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第五百三十五章 选址
“宇凡，不好意思，家里有些急事，来晚了。”李艺进了刘宇凡的办公室，笑着和他打了个招呼，随即很自然地坐在了他面前。
李艺这番举动，更是让刘宇凡暗暗皱了眉头。因为他很明显地从李艺身上闻到了一股浓烈的酒味。
“怎么了，家里出了什么事？需要帮忙吗？”刘宇凡看着李艺问道。
“没事，都是小事，已经解决了。”李艺摇了摇手说道，不过脸上掠过的一丝痛苦之色，还是没有逃过刘宇凡的眼睛。眼下李艺这副样子，明显就是宿醉未醒，却和自己说什么家里有事情，这让刘宇凡心里有些不愉快。
“对了，宇凡，什么事儿啊。”李艺很是随意地问道。他和刘宇凡之前相处的很随意，私下里彼此之间还是以名字相称。
“哦，是这样，昨天会议上说的那个成立艺术培训中心的事，这两天就要操办起来了，先期准备先在京市成立一个总部，关于选址的事情公司已经在进行了，今天找你来，主要是给艺术中心选配教师的事。这事光是人事部做不来，毕竟对于专业人士这一块儿，你的资历更老一些，眼光也更准。我的意思是，这段时间你就辛苦些，配合着那边选选人，如果有什么需要，直接和李欣说就可以了。”说完了这几句话，刘宇凡想是想起了什么似的，继续说道：“对了，昨天会上的事，我的态度可能生硬了些，你别介意啊。这个艺校培训中心是我考虑了很久的事情，这次刚好有一个契机，所以我准备把它搞起来，至于公司这边的发展你不用担心，不会影响到公司的正常运作的。”
听了刘宇凡的话，李艺嘴角扬起了一抹微笑，一脸无所谓地说道：“没事，你决定就好。对了，人事部那边什么时候开始？我这里这段时间不忙，随时都可以过去帮他们。”
“哦，应该就是这两天的事了，到时候我让人事部的谢总和你联系吧。”刘宇凡看着李艺说道。
“好的宇凡，还有别的事吗？”李艺听完了刘宇凡的话，笑着问道。
“没了，暂时就这些。”刘宇凡看着李艺说道。
“那行，我回去把手里的事情处理一下，随时听候调度。”李艺说着，起身和刘宇凡告辞，随即转身走出了他的办公室。
看着李艺离开的背影，刘宇凡不知怎的，心里突然有股别扭的感觉。
一直以来，他都是把李艺当朋友待。就算是把他招进了自己的公司当副总，自己也没把他当外人，私下里还是朋友相称，从来没摆过什么董事长的架子。
不过刚刚自己和他的一番对话，刘宇凡却总觉得李艺像是对自己有什么意见似的。别的不说，就刚刚听完了自己话之后他那一个笑容，就让刘宇凡感到很不舒服，那笑容，像是~~无所谓？
唉了口气，刘宇凡把自己陷进了老板椅中，看着走进来的李欣，刘宇凡突然没头没尾地问道：“李欣，你觉得我这个董事长当得，是不是真那么霸道？就像是~~听不进别人的意见？”
听了刘宇凡的话，李欣微微一愣，随即笑着摇摇头说道：“不是啊，我觉得作为一个管理者，本身就要有自己的主见，不被别人的思想所左右，况且刘总您也没有让人觉得很霸道啊，大家都说您挺随和的。”
听了李欣的话，刘宇凡笑着摇了摇头，心里不禁又想起了昨天雅姐和自己说的那番话。刘宇凡知道，那才是真话。至于李欣，这小丫头，在自己的面前，却是不敢说真话的。
“呵呵，霸道就霸道吧，时间会证明，我做的一切都是正确的。”刘宇凡摇了摇头，心里暗笑道。
在刘宇凡的亲自督战下，成立艺术培训中心的事情进行得很快，没几天就已经初步把需要的管理和专业人员招齐了。只不过在选址上，遇到了一点小麻烦。
这两天公司业务部的孟总几乎跑遍了京市大大小小的写字楼，但按照刘宇凡所列的条件，却没找到几家合适的。不是太贵就是面积达不到刘宇凡的要求。
这一日，孟林又是拿着一摞材料，来到了刘宇凡的面前。
“刘总，您看这几处，都是我精心挑选出来的，位置和面积都比较符合咱们的需要，但就是一点，价格太高了，您看这里，这是离中垩国院最近的一个写字楼，他们这里的二楼整层出租，非常适合，但他们要每年一千两百万的租金，这比起咱们当初的预算来，可是足足贵了一倍。还有这几个地方……”孟林一一给刘宇凡介绍着，说着这几个地方的优缺点。
刘宇凡一面听着，一面点头。这个孟林是自己一手从管理学院挖掘过来的人才，小伙子年龄不大，脑子很灵活，做起事来有板有眼，很是让刘宇凡器重。
看着这几个地方，刘宇凡的目光最终还是落在了那个叫做“时代大厦”的写字楼上。正如孟林所说，这个写字楼和中垩国音乐学院就隔了一条街，而且在这条街上林立着许多的培训机构、艺校、琴行之类的，说其是艺术培训一条街也不为过。刘宇凡经营了这么长时间的公司，自然也明白“聚集效应”这回事，在这里办培训机构，效果肯定不错。
不过正如孟林所说，每年一千二百万的租金，看上去的确贵了些。但考虑到自己成立这个培训机构的初衷，刘宇凡还是暗暗下了决心，要么不做，要做就做最好的！
“孟林，你准备一下，跟我亲自走一趟，我亲自和这个写字楼的出租方谈一谈，看看价格上还能不能有下降的空间，就是没有，这块地方咱们也要定了。咱们开的培训机构不同于那些小艺校，一开始的规模绝对不能低了。”刘宇凡说着，眼里露出了一抹坚定的神色。不为别的，这个培训机构可是和别列佐夫斯基合伙开的，搞得太小气了，没得让他看扁了！
“好的刘总。”孟林说着迅速收拾起了桌上的材料。
十分钟后，孟林和刘宇凡一道，向着时代大厦的方向驶去。
看着坐在后座上一语不发的刘宇凡，孟林的心里有些紧张和忐忑。别看来传奇娱乐好几个月了，可他和这个刘总，还真没多少机会单独在一起相处。别看对方还比自己小那么两岁，可是孟林却觉得，在他的身上有一股说不出来的威势。这或许就是身份带来的吧。
时代大厦是一栋二十八层高的、以灰色为主体的建筑，刘宇凡的车子停在大厦门口的时候已经看到了这栋大厦的一层，正如孟林所说，这些林立的琴行给这栋大厦带来了浓厚的音乐气息。若是在这里开设艺术培训中心，前景肯定不错。
之前在车上，李欣已经和时代大厦负责楼层出租的负责人联系好了。得知对方要租下一整栋楼层对方也是极为重视很痛快地答应了会面要求。
带着李欣和孟林，刘宇凡一马当先走了进去。在前台处说明了自己的来意后迎宾小垩姐很快带着几个人上了电梯一路来到了大厦的八层。
夏舒征是时代大厦负责楼层对外出租的副总，这两天他的电话明显忙了许多。因为就在前几天，时代大厦二层的一家电子公司因为破产的关系，终止了和公司的租赁合同。这里是黄金地段，许多消息灵通人士听到了这个消息，都纷纷打电话来询问价格。这不就在刚才，又有一家娱乐公司说是要过来洽谈租用事宜。
听到门铃响起，夏舒征摁熄了燃剩半支的苏烟，起身迎了过去。
“夏总您好，我是之前联系过您的传奇娱乐的小孟这位是我们的刘董事长。刘董，这位就是时代大厦的夏总。”进了办公室，孟林就自动充当起了介绍的角色。
看着这位身材高大，长着一张国字脸的夏总，刘宇凡笑着伸出了双手，和他握了握，客气地说道：“夏总，你好你好，久闻大名。”
“呵呵，刘董，想不到你这么年轻，果然是英雄出少年啊。”握着刘宇凡的手，夏舒征也笑了起来。
一番寒暄之后，众人分宾主落座，刘宇主没有过多啰嗦，几句话之后就直奔主题。
“夏总，想必之前小孟也和您说明了我们的来意，我最近准备成立一家艺术培训机构，听说您这里的整个二层刚好待租，所以就过来看看情况。”刘宇凡笑着说道。
“哈哈，欢迎欢迎啊，刘总，不是我说，您的眼光可不是一般的好，不是我老夏吹牛，放眼整个京市，我们的时代大厦也绝对称得上是黄金地段，这里的二层更是抢手，这才刚刚空出来，是个好机会啊。呵呵，你瞧，我这手机上光是今天早上，就接了十多个电话了，全都是想要租房子的。”夏舒征说着，掏出手机晃了晃。
看到夏舒征这番话，刘宇凡附和着笑了笑，却是没接他这个话。卖什么吆喝什么，这个夏总此番作态，不过是想着租个好价钱罢了。
“夏总，不瞒您说，我的娱乐公司成立的时间不长，这手头的资金啊，也是比较有限。之前听了您的报价，不知这一千两百万的价格，还有没有商量的余地呢。”刘宇凡开门见山地问道。
“唉呀，刘总，这个价格嘛怕是没什么商量的余地了，您也知道，我们这里是黄金地段，我给几个老朋友报的价，都是您这个价。
我老夏说话也不怕您生气，就这个价，您要出手慢了，保不准就没有了，呵呵。”夏舒征看着刘宇凡说道。
“既然是这样，那就签吧。”看着夏舒征，刘宇凡笑着突然道。
第五百三十六章 跳槽危机
“既然这样，那就签吧。”夏舒征听了面前这位年轻的刘董突然冒出这么一句，顿时愣住了。
他原以为，还会有一番艰苦的谈判，谁知道对方这么痛快就答应了下来。
这次，连带着旁边的孟林也愣住了。刘董这是怎么了？他不还价了？
“哦？签？那~~~那好吧。”刘宇凡如此痛快，倒是让夏舒征有些反应不过来。事情有些太顺利了。
“夏总，一千两百万可以，不过我要一签五年。”看着夏舒征，刘宇凡继续抛过来一枚重磅炸弹。
“五年？”听到刘宇凡居然一次要签这么长的时间，夏舒征又一次愣住了。
“刘董，您稍等一下，我请示一下我们董事长。”这下，夏舒征有些做不了主了。他原以为，对方顶多也就签个两、三年的样子，五年，那可是长期合同了。
“喂？王董？我是小夏，对，就咱们大厦二层那个事，恩，有个新情况需要向您请示一下……”
看着夏舒征躲到旁边打电话，刘宇凡也不着急，悠闲地坐在沙发上喝了一口茶。
“刘总，这个价格签五年，是不是太高了些？”李欣有些担心地小声提醒着刘宇凡。这个刘总，似乎一点也不懂得商业谈判啊。
“呵呵，高是高了点，不过物有所值。”刘宇凡老神在在地说道。只有他清楚，用不了五年，再过一、两年，京市的房价就会像坐了火箭一样迅速上涨，像这栋大厦这个地段，莫说是再过五年，就算再过三年，要是有人能以现在这个租金的两倍把这样的楼层拿走，刘宇凡都得算他本事！他这次来，本就报着能压就压一些，不能压也要快刀斩乱麻签下来的打算来的。反正以这里的位置，他刘宇凡是稳赚不赔，到时候就算是自己的中心搬了家，把这楼层转租出去，自己都能大赚一笔！
“……恩，恩，好的王董，我会把事情办好的。”电话这边，�