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刚刚开始的时候,市民们还在等待。在观望,因为市面上关于这两个楼盘有很多传言,什么风水不好说,什么质量低劣说,什么开发商设局骗人说。
只是终于有一些等不及的购房者,作了第一个吃螃蟹的人,而他们的出现也无形中把市面上流行的关于这两个楼盘地所有说法都不攻自破了!
于是原本门可罗雀的售楼中心一下子就热闹了起来,无数的市民从各个角落疯狂地涌向了龙滨雅苑所在的这条街。
原本就不大的售楼中心一下子就被挤满了人,购房者甚至排起了长队。不但如此,龙滨雅苑和富山花园的房价成了市民们最最热衷的谈资,
甚至报纸上都开始刊登报到分析两个楼盘为什么在如今房价甚嚣尘上的今天,买出了一个如此让人吃惊的低价。
在这种情况下静宜房地产公司就不可能不出名了,连带着该公司的总经理程鹏也成了家喻户晓地明星人物,报纸访谈,电视作客,网站座谈,所有的媒体都把枪口对准了他!
而这个家伙也着实的献了一把,把自己精心准备好的理论发布了出去:静宜房地产做的就是老百姓买的起地地产。精品与低价才是房地产的精髓。
不但如此他还举了一个香港地产大亨只做廉租房的例子来批评现今的地产界实在是短视,不要上了国外地产大鳄的当,否则追悔莫及……
总之,程鹏在这里的确是发挥了龙飞的传声筒的作用,把龙飞心里的话都说了出来。而几乎所有的媒体也都比较战成程鹏地想法!
伴随着两个楼盘的销售,一场地产大潮就此开始。
不过中海的地产界对此却置若罔闻。不但如此,地产商们就好象不知道这边发生了这样一件惊动整个中海的事件一样。
该打高尔夫的继续打高尔夫,该包养二奶的继续每天忙碌,该提价格的仍旧提高价格,有一个楼盘甚至还报出了一个一万五千元的天价来,虽然曲高和寡,但是
们似乎乐此不疲!
也就是说,整个中海的地产界并没有象龙飞所预想地那样,随着一颗骨牌的倒下而疯狂地倒下去!反倒是龙滨雅苑和富山花园两个楼盘清盘了,距离开盘那天只有不到一个礼拜的事件!
尽管七天的事件里面。龙滨雅苑收回了所有的投资,并且还完了拖欠银行的贷款,还赚了足足有一个亿……
可是龙飞想要把房价拉下来的目的却远远没有实现。
闲遐时候龙飞长长想,也许自己要撬动中海的房价,还需要更强大的杠杆
所以,龙飞在酝酿着更大的行动!
这是一个冬日的早晨,中海地产协会一个超豪华的办公室里面坐满了地产界的老总们。
每一个老总的面前都放着一张报纸,而所有的人的视线都被报纸上的一条报到给吸引了。
那条报到的题目是:盛宴结束,小标题是。开盘七天之后龙滨雅苑已经收盘!
坐在首位的李在吉只是看了看那个标题,然后就把报纸扔到了一边。嘴角上挂着的都是轻视的微笑,道:“大家有什么想法!”
“想法只有一个!”一个肚子比锅盖还要大的地产老总道:“这傻应该已经折腾完了,剩下的就是我们的了!”
“哈哈哈!”所有的地产老总们都哈哈大笑起来。
“折腾完了!”李在吉森然道:“据我所知,你们口中的这个傻B很有可能在酝酿着更大的行动,他图得很大,他想要把整个中海的低价打回原型!”
“什么!”所有的地产老总都露出了吃惊的表情,然后彼此议论纷纷起来。
只是议论归议论,却没有一个人表态,原因很简单,大家都是被李在吉逼着把房价扛到一万两千元以上的,并且私下里搞了许多房托,好给人一个房子紧张的假像,如果龙飞不出现的话,他们凭借着这些手段,房子卖的还可以,可是这几天静宜房地产引发的地产大潮使他们手里所有的房子都处于滞销状态,每个人的压力都很大,同时也很恨龙飞这个始作俑者。
但是他们也很清楚,在坐的所有人和龙飞根本不是一个力量层次上的人,郑跃然就是很好的例子,富山花园的前车之鉴就摆在每个人的面前,对于龙飞的行动他们只是敢怒不敢言,所以他们都在看着李在吉。
虽然李在吉也只是一个棋子,但是他身后是国际上某个赫赫有名的地产大鳄,只要那个人肯出面来对付龙飞,小小的静宜房地产还不成为粉!
从这个意义上讲,这次中海地产风云,实际上只是龙飞和李在吉身后那个人的对决,其他的地产商则只是陪太子读书的角色而已。
当然龙滨雅苑那边卖得火爆,也有很多人眼馋,如果不是害怕李在吉和他身后的势力的话,恐怕早就有人也跟着降价了,毕竟花花绿绿的钞票要更吸引人一些。
李在吉也清楚这点,所以他才继续道:“中海的低价经过了是我和大家经过了很长时间的努力才维持到这个局面,绝对不容有闪失,所以我决定,后天举行的一年一度的地皮拍卖大会上,大家要精诚合作,合伙把低价抬起来,不给这个家伙一块地皮,哼哼,这样的话,他巧妇难为无米之炊,我看他还拿什么来撼动房价!“
“好主意!”
“太对了!”
所有的地产商都发出了感叹的声音来!
原因很简单,龙飞是卖八千六起的利润空间比较小,而这些地产商则是卖一万二起的,利润空间相当的大,他们经得起高低价,而龙飞则经不起,这也就决定了龙飞的低价精品房根本就是梦中的阁楼,根本不现实
李在吉的这招很毒辣,他直接切中了龙飞的命脉。所有的地产商都跃跃欲试起来!
“散会!”李在吉挥了挥手说。
于是所有的地产商都离开了会议室。
而李在吉则马上叫过了身边的一个秘书样的人道:“你马上回美国,对威廉先生说明这里的情况,最好让他调几个好手过来,实在不行就干掉那小子!”“嗯……”那个秘书点头回答着。
第三集:大鳄之舞 第三十五章 神秘人物
此同时,在静宜房地产公司里面,也在开一个会议。是龙飞,周舞衣,程鹏,还有两个投资专家,由于龙滨雅苑并没有取得预期中的效果,龙飞决定后续的计划必须马上开始行动。
程鹏那里已经把先头相中的五个烂尾楼基本上搞定了,只要这边把钱给银行拿过去,那边就会把所有的手续都交过来。对于这种烂尾楼,银行是恨不得马上脱手的。而这件事情,龙飞则安排程鹏继续负责,毕竟在龙滨雅苑程鹏已经积累了很多的经验。
接下来则是一个重中之重的环节。那就是一年一度的地皮拍卖大会即将举行。
时间是明天上午,地点是中海的会展中心。
“我来会报一下这几天我所了解到的信息!”周舞衣展开资料夹道:“根据我所掌握的资料,这一次地皮拍卖大会一共会拿出约三百块地皮来进行拍卖,总面积在两千公顷左右,交易价格预计在三百亿元以上,同时我还了解到,目前各个房地产开发商已经在李在吉的带领下联合起来,要在地皮拍卖大会上阻击我们,他们的目的是让我们一块地皮也买不到!”
“哦!”龙飞捏着下巴轻轻地点头,他的心里实际上是在算一笔帐,如果他要把百分之二十的地皮拿到手的话,应该需要六十亿元,但是由于有了李在吉的阻击,那么恐怕这个数字要翻倍了,也就是一百二十亿元。
而商继留给自己的那比前足足有一百亿美元,也就是七百亿华夏元,相比较而言一百多亿还是小数目啊。
看来自己还要找点别的事情作才可以,无论如何都要尽快地把这一百亿美元花光才是自己最大的任务。
想到这里他的嘴角露出了淡淡的微笑。
龙飞不知道他地微笑却把身边的一些高级员工给弄糊涂了,要知道大家正着急去那里弄这笔钱。而龙飞却好象胜券在握一样。
于是周舞衣忍不住问道:“龙先生,看你笑得那么开心,是不是你已经想到了去那里弄钱来买地皮!“
周舞衣的话刚好代表了所有人的意见,大家都纷纷用询问的表情看着龙飞。
“啊!”龙飞结束思考,然后笑道:“这个,大家放心好了,钱是会有的,明天就会划拨到集团的帐户上面,周经理你和我一起去参加明天的拍卖会。到时候你负责出价!务必要把百分之二十的土地拿到手,记住了,是不惜代价!”
“好吧!”周舞衣无奈地点头:“不惜代价!”
“嗯!”龙飞站起来点头道:“会就到这里,大家散了吧!”
于是所有地人都站起来向外面走去,只是周舞衣却没有走,看得出来她有很多问题想要问,只是这个时候,一个秘书却走进来对龙飞道:“龙先生,外面有一位林先生要找您!”
“林先生。那位林先生?”龙飞一愣,要知道他根本不认识一个林先生啊。
“这个!”秘书道:“我也不知道,他请您务必去一次呢!”
“好吧!”龙飞对周舞衣露出了歉意的微笑,然后起身跟着秘书走了出去。
在售楼中心一个装修一新的会议室里面,龙飞见到了那个林先生。
五十多岁的样子,背对着门口站立着,龙飞一见到他的背影,第一感觉就是这个人一定在军队待过,而且还是不止一年,看那站姿。龙飞更是肯定他在军队里面应该是一个首长级别的人物。
只是还有一个问题,也是最最关键的一个问题是,那就是这个人龙飞并不认识。
听见身后有脚步声,那个人转身打量着龙飞,眼睛虽然不大,但是却相当有神。也很锐利,盯着人看的感觉就象是被一只鹰给盯住了,让人有一种浑身不舒服的感觉。
在他眼神地注视下,龙飞竟然有一种情不自禁地就要低下头去的感觉。
只是龙飞早已不是当初那个刚刚进入内衣公司的小白领了,在商场和黑道摸爬滚打了这半年,他的眼神也相当犀利,于是他毫不犹豫地瞪了回去。
两人的眼神在空中交汇了一下子,而那个男子则露出了赞赏的笑容来,朗声道:“你是龙飞!”
“是的!请问你是!”龙飞唱出一口气,好在这个人的眼神已经不那么咄咄逼人了。否则在忍一会他一定会被他的眼神所击败。
“我是谁不重要,你只要知道我姓林就可以
果不介意的话你可以叫我一声林叔叔。”那个人微笑飞地面前又上上下下打量着他,不过这一次眼神不再那么锐利了而是充满着赏识和爱护。
“林叔叔!”龙飞愣了愣奇怪地道:“我们以前见过么!”
“我们以前没有见过!”那个姓林的微笑道:“不过以后却有可能要经常见面。”
“哦!”龙飞愣了愣:“为什么呢!”
“因为……”姓林的中年人站在龙飞的身边看着他的眼睛道:“我很欣赏你!”
对于这个回答,龙飞只能苦笑,没办法这个姓林的实在是太奇怪了,无缘无故地跑到这里来对自己说,他欣赏自己,如果不是看他长地还算过得去,气质很酷。龙飞真的很想问他一句:大叔,你没有病吧!
“介不介意去跟我喝一杯!”姓林的中年人用一种友好的目光看着龙飞:“我们不去酒馆。也不去酒吧和夜总会,去我的私人酒窖,怎么样,不是什么人都能够进入我的酒窖喝到我所酿的酒的!即便他是省长或者部长!”
看他那表情,就好象能够被他邀请去他的酒窖是很荣幸的一件事情一样。
龙飞迟疑了。