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我把和老头子谈的结果告诉黎雨彤，黎雨彤也没有非常失望，“呵呵，江浙的民营企业家族观念都很重，慢慢来吧！”
“老头子说和你合作，你只投钱就行了，他们全全负责运作！”我继续说。
“就凭捷远，他们能搞定吗？”黎雨彤不屑一顾的说，“不过没关系，你们遇到问题再来找我吧！”
“好的，谢谢！”
“老顾，收益你想要几成！”黎雨彤接着问我。
“捷远已经答应把他们收益的三成分给我！”我一五一十的说。
“你和捷远怎么分，我不关心，我关心的是，我这边的收益你要几成！”
“不用！”我从来没想过从黎雨彤的收益里面分成。
“你还挺客气，这样吧，我的收益也分三成给你！”
“不用这么多……”
“在商言商，这是你应得的，我下周叫人过来签合同，你叫捷远把合同准备好吧！”
“好的！”
“老顾，把我之前给你哪些资料仔细研究一下……”
“你们做PE的是不是每年都要运作很多个项目？”我问黎雨彤。
“当然不是，虽然现在项目不少，而且都能赚钱，但是我们在中国的分支机构人还不多，所以我到处在物色人才，比如你！”
“你太看得起我了！”我笑着说。
“我相信我的眼光！”
正文 第一百一十章 字数：29
尽管老头子没有同意黎雨彤入股捷远地产，但是黎雨彤还是愿意就这个项目继续和捷远地产合作，在一切条件都谈妥了以后，黎雨彤派人专程到南京和老头子签署了很多协议，并按照协议很快将首期款五千万汇过来。
老头子对我充分信任，让我全全负责这个项目，然彭总作为助手协助我。起初我担心自己没什么经验，很难驾驭这么大的项目，但老头子不断鼓励我，黎雨彤也不断给我打气，我只好硬着头皮上。
首要问题是和建筑公司讨论债权转让的问题。根据我们调查，河西名苑的开发商一共欠建筑公司2。1亿的建筑施工费，虽然建筑公司也因此拖欠了一些原材料公司不少钱，但是建筑公司自己也垫进去了一个多亿，导致建筑公司自身的资金链也很紧张。
我和彭总直接找到了建筑公司的老总。建筑公司的老总姓邓，据说以前只是南京周边六合的一个包工头，后来生意越做越大，在南京成了了一个建筑公司。
邓总说我们要买下河西名苑的债权，非常意外，“河西名苑现在已经烂尾了，你们想接手？”
“是的，捷远地产一直没有涉足南京市场，这次就是想来尝试一下！”彭总点了点头说。
“那你们为什么不找河西名苑的开发商谈，反而来找我们？”邓总奇怪的问。
“据我们所知，河西名苑开发商的老总已经人间蒸发了，我们想找也找不到呀！”彭总接着说。
邓总想了想，继续说：“河西名苑现在已经资不抵债了，你们想怎么个买法？”
我把原定的“3＋3”收购计划给邓总简单的说了一遍，末了还加了一句，“如果邓总肯把债权卖给我们，等我们把河西名苑买下来，后期的施工还是交给你们完成，而且绝对不会拖欠你们的工程款！”
“打六折？”邓总眉头紧缩，“这也未免太便宜了吧，而且只首付一半！”
“邓总，其实现金流就是企业的生命线，你们在河西名苑上压了这么多钱，想来你们的现金压力也不小，就目前的状况，尽快解套总比幻想全身而退要现实一点吧！”
邓总听我这么说，有点心动，但是还比较犹豫。虽然现在河西名苑烂尾了，但是就其价值而言至少也还可以打个八折，况且现在南京的房价一直处于向上的趋势。
“这样吧，邓总，我们也不耽误你的时间，你先考虑一下，只要你点头，我们三天内就把首付的六千万打给你！随时欢迎您给我电话！”现在让他做决定也不太现实，我给彭总使眼色，起身准备告辞。
起身后，我用余光在邓总的桌面上扫了一下，和彭总走出邓总的办公室。
晚上，我给黎雨彤打了一个电话，把今天的情况给黎雨彤简单的说了一下。
“你又几成的把握？”黎雨彤问。
“只要你们配合，我有八成把握！”我平静的说。
“哦，我们怎么配合？”黎雨彤问。
“只要你授意许玮峰，最近华策在南京准备动工那个楼盘，与施工单位结账的周期从三个月改为五个月就行了！”
“你说华策在南京准备动工的那个美韵苑？”黎雨彤问我。
“嗯，”我有点得意的说，“我在邓总的桌面上看到一份关于华策…美韵苑的施工计划！”
“老顾，你果然聪明！把结账周期从三个月改为五个月，让建筑公司本来就捉紧现肘的现金流就更紧张了，你那六千万对他来说就太重要了，他不得不妥协！”黎雨彤笑着说。
“哎，我也没办法，……，这样做是不是有点卑鄙呀！”我刚才还有点洋洋得意，现在又忽然变得自责起来。
“一点都不！这样做合情合理，当年张学良杨虎城不要是逼蒋抗日，况且河西名苑重新启动，对建筑公司来说也是好事呀！”
“嗯，”我点了点头，“那就麻烦你叫许玮峰赶紧！”
“这个没问题！”
彭总回头也赶紧给老头子汇报了今天的情况，老头子立马打电话来问我，讨论是不是适当的增加一点收购的价格。
“马总，你尽管放心了，最多明天，建筑公司就会像我们妥协！”我平静的说。
“真的？为什么？”老头子问。
我想了想，不想透露黎雨彤的背景，尤其是与华策的关系，“我有这个预感！”
“预感？”老头子奇怪的说，“小顾，我觉得你是个非常理性的人，不是靠预感做判断的！”
老头子果然精明，仿佛也察觉中间有文章。
“我在邓总的桌上看见了建筑公司要去几个楼盘应标的标书，想来最近他们的资金应该比较吃紧，所以我们的六千万对他们来说无疑是雪中送炭！”我解释说。
“哦，不错，不错！”老头子对我的解释深信不疑。
果然，第二天下午，建筑公司的邓总就打电话给彭总，开来华策给的压力果然生效了。邓总一开始还是要我们提高支付比例，我示意彭总“3＋3”的方案就是我们的底线。
彭总很有技巧的坚持我们的方案，邓总终于败下阵来，让我们尽快去签合同。
晚上我给黎雨彤打电话，让她转达对许玮峰的谢意。
“本来就应该相互配合！”黎雨彤听说建筑公司答应了，也很高兴。
“马上捷远就要作为最大的债权人向法院提请诉讼，要求拍卖河西名苑还债，对这你有什么好建议！”我征询黎雨彤的意见。
“我想你手上应该又很多关于河西名苑和原来开发商的资料，你可以联系一下媒体，把挑选一些资料如实的公布出来就行了！”黎雨彤建议说。
“挑选一些？”
“说白了，就是把河西名苑的负面新闻公布出来，降低潜在对手对河西名苑的兴趣，这样在法院拍卖的时候，就没什么人跟你竞争了！”黎雨彤解释说。
我想了想，的确如此。
“但是，我跟南京的报纸媒体不熟？”我问黎雨彤。
“这个我来处理就行了！”
“好，好吧！”我有点犹豫的说，觉得这样做有点不厚道。
“怎么了？”女孩子就是非常敏感，黎雨彤从我刚才那句话里面仿佛觉察出了什么，“觉得这样做不对？”
“嗯！”
“其实这样做很正常，真正对这个楼盘有兴趣的地产公司，肯定早就做过研究，不会被报道误导，而我们只是不想那些凑热闹的地产商来捣乱！”黎雨彤解释说。
后来我才发现这样做是很有必要的，而且即便是我们这样做了，来捣乱的地产公司也不少，幸亏黎雨彤还准备了后招。
正文 第一百一十一章
第一百一十一章
河西名苑总共的债务加起来超过了四个亿，而就目前的房价加上河西名苑烂尾了一段时间，外界评估的价值不会超过三个亿。
捷远地产收购了建筑公司两个多亿的债务，成为河西名苑了最大的债权人，并立即向法院对河西名苑的开发商提请诉讼。
一切进展都非常顺利的时候，让我隐隐的觉得担心，一切太顺利了预示着后面将有更大的困难。
明天，夏薇的父母就要离开南京回家了。晚上，我请他们在“南京人家”吃饭，为他们送行。
席间，夏薇的父母对我赞不绝口，让我都觉得有点不好意思，看来他们基本已经认可我了。
我得意的看了夏薇两眼，意思是，你父母都已经认可了，你也赶紧表个态。
夏薇非但没有理睬我，而且还开始在她老爸老妈面前诋毁我，让我非常不爽。
我这样出言辩驳，突然手机响了。
我看了一眼来电显示，是黎雨彤打来的，赶紧走到旁边，接听电话。
“老顾，我收到消息，万盛也对河西名苑产生兴趣了！”黎雨彤在电话里面不紧不慢的说。
这对我来说无疑是个非常坏的消息，如果万盛集团铁了心要收购河西名苑，捷远地产的实力根本无法和万盛相提并论，再加上万盛有吴萌这么厉害的操盘手。
“你怎么知道？”我问黎雨彤。
“既然我要参与这个项目，肯定是要知己知彼！”黎雨彤平静的说。
“万盛的决心有多大？”我继续问，因为如果法院裁定要拍卖河西名苑还债。既然是拍卖，原则就只有一个：价高者得。如果万盛对河西名苑的兴趣不小，即使我们战胜万盛，拍下河西名苑，付出的代价也不小，这将大大提高我们的成本。
“应该不小！具体我还没了解清楚！”
“吴萌负责操盘？”我问黎雨彤。
“我想应该是她！”黎雨彤想了想说。
曾经量子基金旗下的操盘手，我和她根本不能相提并论，况且万盛的实力远在我们之上，即使有黎雨彤的支持，如果万盛真的和我们耗上，也将大大我们的收购成本。
“老顾，别着急，还有时间，好好想想办法！”黎雨彤鼓励我说。
回到家，我把黎雨彤给我的案例又研究了一遍，希望能从中受到启发。但是，整整看了一个通宵，也一无所获。
天快亮了，我迷迷糊糊睡着了。
一觉醒来已经是中午了，我出门吃了点东西。回来的时候，我路过超市，忽然想起上次在超市里面遇到那个神秘的中年男子。
虽然我知道运作河西名苑这个项目要非常保密，但是我还是不由自主的想再见见这个人。但是人海茫茫，我又怎么能找到他呢。
忽然我想到那天在旗舰店碰见他，于是我立刻给朱小兰打了一个电话，询问那人最近是不是来过。
“好像来过！”朱小兰想了想。
“一般什么时候来？”
“下午两，三点钟！”朱小兰说。
我立刻打车去旗舰店。
我明天中午都坐在旗舰店，一边喝咖啡，一边想应该如何对付万盛集团，同时也希望能碰见那个神秘的中年男子。
等了三天，都无功而返。反而是黎雨彤那边传过来不少关于万盛的消息。这次万盛的决心不小，为了收购河西名苑，万盛已经筹备了三个亿的资金，看来是志在必得。如果实在没有什么办法，只能跟万盛集团“火拼”了。
第四天，已经是下午五点多了，也没见那个人的踪影，我准备回家吃晚饭。
刚起身，我像触电了一样，忽然发现那个神秘的中年男子坐在我对面的桌上。