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苗圃在改成休闲农庄的过程中，也逐渐招了一些人手，主要是些外地的农民，这些农民老实巴交，干起活来特别认真。因为农庄的工作比外面打工做的活计，要好上很多，他们又都是种过地的，虽然未必侍弄过花草，不过有苗圃两位老人的指导，也都很快就能上手，可谓两边都很相宜。
这些农村来的劳务工人，还有一个优点，就是什么事情多少都能够做一些。
李永自己搭建小木屋，加上这些工人的帮忙，很快，一座整饬的小木屋，就出现在池塘边。
与他上一次在水空间中搭建的小木屋相比，这一次的小木屋更大，差不多是项目审批中的上限，达到二十个平方，里面放上一张一米八宽的双人床，还可以放很多其它的东西。
小木屋使用的木料，都是色泽清淡，纹理细腻的白桦，刚刚建成，立在水边，水面倒映着小木屋的影子，看着特别有意境。
“哈哈，小李子、小李子，你这个小木屋弄得不错嘛！”
听到这个声音，李永就知道是严小凡来了，回头一看，正是这个吊儿郎当的家伙，他现在已经不是绿洲集团策划部一个小小的项目经理，而是成为部门经理级的大佬，不过平常总还是那幅样子。
“嘿嘿，随便搞搞，也就十几个平方，真正的‘蜗居’，”李永笑了笑说道，严小凡这些天一直往这边跑，大家已经混得很熟了。
严小凡绕着小木屋看了两圈，回过来就跟李永嘿嘿笑道：“不错不错，不过你说的十几个平方，应该是里面可以用到的面积，按照建筑上的说法，这个屋子的建筑面积，可完全不止二十个平方，小李子，你这是违规了啊！”
“不算使用面积算什么？难道要按照你们这些黑心房地产商人的算法？”李永笑着说道，他当然知道自己这样做，其实也属于擦边球，不过这种擦边球，应该不会有人管，前提是要将相关的管理部门的官员搞定就行。
严小凡脸上的笑容愈发的淫。荡：“嘿嘿，这话你也不用说了，你这个园子，一看就是违规的项目，类似的事情，很多人都在做，你这个就是手笔太小了。”
“哪里能和你们这些大富翁比，”李永翻了个白眼，突然对严小凡的话有了兴趣：“你说类似的事情很多人在做？是什么意思？”
严小凡搬了只小马扎，就跟李永坐在大樟树的树荫下面：“很常见啊，你知道国家对土地的用途都有严格的限定，而且不同类型的土地价格也不一样，前些年对别墅之类的项目限制也很厉害，不过这个市场从来不缺少买家，既然有人买，当然大家都想着法儿要造，那怎么办呢？”
“有的开发商就李永手上的土地，申请弄度假村，或者商业会所，造出一片的别墅豪宅，名义上这些都是商业设施，不是住宅，实际上，待建成以后，或售或租，通过各种方式，就卖出去做住宅了，”严小凡在绿洲集团的位置很重要，何况他的家族拥有申城排行前列的地产公司，对于这样的事情，自然清楚得很。
李永也马上就听明白了严小凡的意思，他苦笑着摇了摇头，这样的模式确实就跟李永现在搞的这个休闲农庄差不多，不过休闲农庄确实无法跟那些大的项目相比，就是小打小闹。
李永也没那些开发商的实力和底气，要想明目张胆地这么搞，只有将官员都搞定了才行，以他现在的实力和人脉，显然远远不够。
“咱们就是几个小农，搞不来那样的大手笔，”李永自我解嘲道，其实他对现在的情况已经很满意了，要知道，在这个城市，还有很多的人为了一室蜗居，而在苦苦挣扎，他们能够衣食无忧，吃穿不愁，还能弄出这个园子，搭一座小木屋，怕是很多人想也不敢想的事情。
严小凡笑着摇了摇头：“李子，手笔大不一定就好，我倒是很喜欢你搞的这个地方，虽然小，但是亲切。”
“听说你这里都是将土地出租，然后就可以在土地上建木屋，种东西，倒是同国外有些地方差不多，你看看哪里还有好些的地块，租一块给我怎么样？”严小凡笑着说道。
李永这才知道，严小凡突然跑过来，原来也是想要在这里“抢地盘”。
李永斜了这个家伙一眼：“你们家里海景别墅都有好几套，偏要到我们这里来抢地方，弄个十几平方的蜗居，有些装逼了吧？”
“这话怎么说的？”严小凡不满地翻了翻白眼：“我还就喜欢这样的环境，自然、亲切、荒凉，别墅造得再好，也没有这样的感觉。”
“嘿嘿，其实我很多时候都想到山里去住上一段日子，不过你也知道，那是不可能的，你这里虽然小，但是给我的感觉很好，我觉得你这个地方，以后也不要搞大范围的开放经营，就搞成会员制、会所式的农庄，人不要多，人一多，环境就不好了，”严小凡说道。
李永点了点头，严小凡这些话，倒跟他想的差不多。
严小凡看到自己已经说动了李永，又道：“当然，你这是商业项目，当初申请的项目也是要对外经营的，不开放也不行，最好的办法，就是价钱一定要高，要让一般的人玩不起，玩得起的人又没兴趣，那就不会有人来了。”
“我怎么就觉得怪怪的呢，你这是要毁了我的事业啊！”李永跟严小凡开玩笑说道。
“得了吧！”严小凡推了李永一把：“我还不知道你那点小心思？还不就是想要自己玩的？要是真要开放经营，你会像现在这么乱搞？”
“听我的，提高价格门槛，没错的！”严小凡语重心长说道。
李永似笑非笑看着严小凡：“好啊，一块地租金一百万，你不是想要租地吗，拿钱来吧！”
第一百六十四章 农庄里的露天餐会
一百万对于严小凡这种人物来说，其实也算不得什么大的数字，竟然笑哈哈就答应了。
不过李永也不会真的要他这一百万，别的不说，物价部门恐怕也会下来查一查，这个价格到底是怎么回事。
李永还是以同样的内部价格，象征性地收了一点钱，就将池塘边最后两块地中的一块，给了严小凡。相对于多收点钱来说，严小凡的人脉，显然更有价值，何况这些日子交往下来，大家也算是比较好的朋友了。
严小凡虽然家财亿万，却没有那种传说中富二代的“王八之气”，反而因为受到过良好的教育，显得很有教养，待人都是彬彬有礼的，给人很舒服的感觉。
在李永的示范之下，严小凡、梁嘉亮他们也陆续跑到农庄，动手搭建各自的小木屋，有了李永这个经验丰富者的指导，加上几个农庄工人帮忙，将那些难度比较高，耗费力气的活都干了，大家的小木屋搭建进度也都非常之快。
到了金秋十月，休闲农庄已经大致成形，在池塘畔，还有小河边，一座座形态各异，颜色也各异的小木屋掩映在绿树丛中，显得非常的漂亮。
原本，李永还担心大家的想法都不一样，小木屋的形态不同也就算了，都根据各自的喜好，涂上了不同的颜色，可能会显得比较杂乱。
等到这时候一看，五颜六色的，看上去倒也很是漂亮。
与此同时，农庄的配套设施，包括原始的园子、绿化等等，都已经建设完成，休闲区几座楼的建设，也已经进入尾声。
正好陈老头经过这段时间的治疗，身体恢复得不错，以后就是要注意调养，李永就跟陈老头的孙子、孙媳妇商量，直接先将陈老头接到农庄，这里的环境好，应该能够对身体的康复起到积极的作用。
陈老头出院那天，就用车直接接到农庄，李永也提前约了些人，主要就是那些已经在农庄弄了块地，搭起了小木屋的熟人，打算趁这个机会聚一聚。一则是为了庆祝陈老头出院，二则就是迎接农庄的即将开园。
“小李子，你这样做就不对了，老陈出院是一件事，农庄开园是另外一件事，不能放一起办的，”第一个提出反对意见的，通常不会是旁人，只有杨大炮。
李永对此早就已经习惯，他笑着问道：“等正式开园办过以后，是不是每一座小木屋，都得搞一个落成开门典礼？”
“应该的，应该的！”杨大炮果然不停地点头说道，这家伙就喜欢热闹，只要有热闹的事情，就想要凑上去，李永现在已经怀疑，同这家伙做邻居，会不会是个错误。
这次聚会的地方，就选在陈老头的木屋旁边，水边的一大块空地上。陈老头的木屋设计是征求了他本人的意见，并且根据他的需要搭建的，是已经落成的木屋中最大，也是设施最齐全的一座木屋，使用面积就有好几十个平方，属于众多木屋中的特例。
这是考虑到陈老头的特殊情况，需要相对较好的康复条件，这座木屋会留给陈老头居住，不过却是李永出的钱，算是为师父尽的一份孝心。
这座木屋因为有特别的需要，除了地皮价格之外，造屋的花费，都已经超过普通的房子，单位成本已经跟休闲区那边的花费差不多了。
至于审批的问题，也通过严小凡给搞定了，严小凡自己的木屋，也要比李永他们的这些大一点，当然也比陈老头的小，严小凡也不想弄得太大，搞得自己脱离群众。
木屋的装修已经比较完备，只有屋前屋后的空地，虽然栽了几株树，还大片大片的空着，正好用来搞这个庆祝聚会。
聚会安排在晚上，虽然已经是十月了，不过露天的阳光还是比较毒辣，而傍晚则会好一点，也不会觉得凉。
由于各自的木屋都已经搭建好，大家也都趁着这个机会，将要用到的起居物品，都带过来了，有木屋的，今个儿都不打算回去了，就打算留下来过夜。
李永看了看，没有木屋的，也就是陈老头的孙子孙媳妇，夏依依等寥寥几个人，陈老头和严小凡的屋子比较大，倒是能够住得下。
休闲区那边建筑已经搞得差不多，正在弄外墙面的装饰，内部装修也开始同步进行，估计下个月就能开始使用。
梁嘉亮操持餐饮公司，旗下拥有大众化的鱼味馆，还有走高层路线的私房菜馆这两种餐饮业态，目前看来，鱼味馆还只有一家，倒是私房菜馆在申城开了三家，在京城那边的一家也开业了，初步形成连锁业态。
休闲农庄的蔬菜馆，与现在的两种业态都不大一样，而是一种休闲餐饮，按照李永的想法，这里还是不要打出鱼味馆的旗号，要不然，农庄就无法保持宁静的环境，还是突出休闲的特点，然后以绿色蔬菜主打。
休闲农庄本来就是搞绿色休闲种植和养殖的，这样同蔬菜馆也算是相得益彰，甚至名字也都想好了，将使用天然居这个子品牌，作为蔬菜馆的名字。
至于陶然鱼，李永也和梁嘉亮商量了，就以类似于私房菜馆的形式，但是也有所不同，平常并不突出陶然鱼这个卖点，但是定期，或者是在有重要客户的时候，也可以提供陶然鱼宴，这样方方面面都能交待得过去。
梁嘉亮今天就将给天然居蔬菜馆安排的两个厨师给带了过来，本来听说这边的产业是李永亲自打理的，刘铁真的几个徒弟都想过来，后来还是考虑到这边会以绿色蔬菜为主，而他们现在在鱼宴这一块，已经做出了一定的成绩，加上私房菜馆那边也确实离不开他们，最后才只好作罢。
两个大厨一个姓周，一个复姓西门，年纪都不大，但是手艺听说都很不错，他们将负责为这次聚会烹饪几道主菜。
不过今天的餐会也有�