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“所以小辉打电话恭喜我时我知道他在海口玩地产，就提醒他马上收手，我告诉他，不相信就去查一查海口房地产开发在建的数量，再看看海口常住人口有多少，对比一下不就一清二楚了。以海口目前的经济底蕴和基础设施还不可能容纳得下太多的外来人口迁居到那里，而工商业经济不是一天两天一年两年就能发展起来，就这一点就决定了海口乃至整个海南的房地产热就是一场泡沫，虽然号称全国最大的特区，但是它们现在和深圳还根本没有可比性！”
赵国栋一番话让几个人都陷入了沉思，从省长谈话到铁腕性格，从经济过热带来后果到踩刹车的时机，对方说起来似乎轻描淡写平淡无奇，但是仔细一理会，换了自己能够从这些东西里琢磨出这个道理来么？恐怕不能。
事实上赵国栋一样不能，就连这些搞金融搞经济的专家高手们都不行，赵国栋自然更不行，但是后世记忆帮助他在一干人面前树立了巍然伫立的印象，这本来不是赵国栋所愿，但是此种场合之下如果不能给对方一点震撼，只怕这些心高气傲的家伙们根本就不会把自己打上眼。
“这么说中央踩刹车，这一两年里经济怕是要冷一冷吧？”萧华山歪着头若有所思的道。
“我不这样认为，改革开放的潮流已经无法逆转，中央踩一踩刹车主要还是在金融领域，尤其是那些拿着人民储蓄的国有银行主宰者们，为了保住自己乌纱帽放纵地方领导们的要求，重复建设，低效投资，事实上能够产生良好效益的项目占了多少？而又有多少贷款放出去就立即变成死账？”赵国栋摇头。
“但是国有银行资金流向也有明确目标，那就是国有企业，而现今国有企业状况大家有目共睹，很多都是无底洞，从一建厂就开始亏损，但是银行却不得不一直扶持，死账烂账谁也不愿意见到，但是国有银行能有选择么？”萧华山不以为然。
“当然有，国家政策已经明确出台，国有商业银行和政策银行要分开，商业银行就是要按照商业银行的国际通行模式来经营运作，真正需要政策性扶持的应该由专门设立的政策性银行来负责。什么是商业银行？那就是要讲自身效益，追求利润！无论它是什么企业，国有、集体或者私人，都要一视同仁，只要能为你赚取利润！做不到这一点，这家银行的行长就是失败的，无论他获得多少领导的赞扬！”
赵国栋毫不客气的反击，国有专业银行商业化那是必经之路，而且走得越早对国家越是有利，也可以让商业银行从无数的烂泥潭中脱身出来。
赵国栋的话再度让几个人都哑口无言，他们都是来自国有银行的中层干部，自然清楚其中奥妙道理。
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正文 第三卷 开发区风云 第五十二节 经济走势
郑健所在银丰投资公司实际上就是省建行下属专门从事经营开发的实体，他本人也是建行安原省分行的中干，去海南开发房地产，郑健也是受省分行的委托，只不过乔辉也在随后加了一股进来，两人带着一帮人联手在海口和三亚从年初就开始炒房地产，那一次天后宫相遇也是乔辉回来度假散心。
泡沫破灭前半个月他们将一切转手抛出，两周后“、”十六条出台，海南和广西北海的房地产市场暴跌无底，只剩下一地鸡毛。
海南房地产行业的崩溃直接导致了全国各省的国有四大专业银行数百亿资金打了水漂，而其中尤以建行系统为惨，安原省建行系统下面的几家市属分行已经损失惨重，而真正能够全身而退甚至还大捞特捞一笔的唯有省分行的银丰投资公司，这也让回到省分行的郑健大出风头，屡屡受到省分行主要领导的表扬，甚至连总行都知晓了建行安原分行的银丰投资公司在海南房地产市场斩获颇丰且审时度势的抽身离开。
作为银行指导部门工作的雷向东以及工行系统的萧华山然都清楚其中风风雨雨。
多少原本在本行业系统中一时翘楚人物都栽在了这场突如其来的狂风骤雨中，数以千万资金砸了进去没有见到收益反而可能血本无归，当时心急火燎的领导们现在然要催逼着当事人去收回款项，一大批领导受到牵连也是在所难免，而唯有郑健在这场风雨中大放异彩，那么会分行受到提拔重用也就是情理之中的事情了。
“国栋，我听你的意思是说国家也会建立政策性银行，不知道你对这个问题怎么理解？”雷向东显然更关心大政策层面上的动作。
“很简单一个道理，如果四大专业银行在发放商业性贷款的同时，依旧发放政策性贷款，这种贷款我们都知道偿还的可能性极小，那么它们就永远不能成为真正的商业银行。”赵国栋侃侃而谈。从现实的书本中他已经能够结合后世记忆琢磨出不少道道。
“只有让国家专门成立的政策性银行来承担国家指令发放的政策性贷款，而商业银行完全从身经营效益地目的出发来运作，商业银行才能逐渐走出阴影。事实上雷哥我们都清楚。我们国内银行的不良资产率有多高？比起国外同样地银行来，我们的不良贷款一般都比他们高出十倍，这对于一家纯粹的商业银行来说是骇人听闻也绝不可能的。”
雷向东默然无语，他当然清楚国有银行目前不良贷款的真实状况，但是这并不是银行身造成的，国家乃至地方政府带有强烈行政命令式的干预是造成这种状况的重要原因，哪家银行都不愿意这样，明知道可能血本无归还只能硬着头皮发放贷款。但是很多情况下却不能不为。
“国栋，你对我们国情也很清楚，银行名义上垂直独立管理，但是在很大程度上依然要受行政权力地影响，以我们工行为例，如果说我们南华市委市政府要求我们继续向已经陷入破产边缘的南华丝绸公司贷款，以确保丝绸公司职工工资能够每月按时拿到手，我们南华工商银行能不贷款？”萧华山微笑着道：“但是贷出去，也许下个月。也许明年它就破产了，我们工行能拿到什么？一堆破旧机器，或者几间破烂厂房，如果再多几家债权人，只怕大家还只有排排坐吃果果，一个分一个！这样的环境下，银行的不良贷款率能不高？”
“所以国家才会建立政策性银行来解决诸如政策性扶持贷款问题，但是像萧哥你所说的那种状况，我估计三五年甚至十年之内都未必能够禁绝。毕竟我们是社会主义国家，而专业银行也是国有银行，从某种角度来说，它必须要承担起一部分社会职能。”赵国栋也点头赞同。
“所以国有专业银行的商业化运作之路还很漫长，想要一天两天就实现真正的理想中的商业运作。那还不现实。”雷向东也补充道。
“嗯。但是这也是必经之路，或许其间有不少风风雨雨。但是大趋势是无法改变的。”赵国栋有意无意地道：“我看今年之内，国家的几家政策性银行就应该要挂牌成立吧。”
“噢。国栋你这么肯定？”雷向东若有所思的瞥了赵国栋一眼，如果是一般人这么数雷向东不会在意，但是赵国栋能够准确预言国家整顿宏观经济的政策出手时机，这就不能不让他重视了。
“应该如此，以目前主管经济的中央领导人的作风以及目前经济的紧迫形势，成立政策性银行宜早不宜迟。”赵国栋断然道，他印象中国政策性银行都应该是在这一年陆续成立的。
一干人的谈话反而让乔辉插不上嘴，对于这种国家经济大势分析以及政策走向，没有一点基本地经济概念你妄加评论只会遭人耻笑，乔辉也知道己在这方面是外行，也就不多言多语。
这几个都是从小一起在人行家属大院里长大的玩伴，关系十分密切，银行系统也一样是有着浓厚的子承父业的理念，年之前无论哪里都只有一家，那就是中国人民银行，只不过到八十年代开始才陆陆续续分离出四大专业银行。
虽然乔辉成年以后因为种种原因并没有走进金融系统，但是依然和几个已经在银行系统中崭露头角的玩伴们保持了相当良好地私人关系，这才有他提着挣扎十来年赚来地血汗钱跟着郑健下海南淘金，好在成功躲过一劫，也还落了个钵满盆肥。
从银行系统改革谈到目前国内经济形势走向，从财政分税制到汇率改革，四个人的谈兴也是越来越浓。
“汇率并轨，嘿嘿，这一手狠啊，国有公司地优势一下子荡然无存，实行以市场供求为基础单一的有管理浮动汇率，人民币一下子贬值百分之三十以上。这意味着什么？”雷向东瞥了一眼身旁三人。
“意味着什么？意味着我们地劳动力成本、产品成本都变得更便宜了，出口可以迅速扩大，中国成为一个更加吸引外部投资商的地方。外资必将滚滚而来！”赵国栋也知道对方是在考校己，不过这一点对于他来说实在太简单了。
“亚洲四小龙很快就会成为过去时，随着中国制造行业的不断壮大和升级，中国逐渐会成为世界上的制造业重心，而尤其是私营企业也将乘势而起，成为中国经济增长的一个主要拉动马车，而外贸拉动型经济会成为中国相当长一段时间的主导方向，这将是中国经济增长地发动机。只有这样中国经济才能实现长期、平稳、高速的发展。”
雷向东和萧华山以及郑健都交换了一下惊异的眼神，这个家伙简直太强悍了，对于国家经济发展导向理解得如此透彻，以至于许多己想到了但是还没有想清楚地东西落到他嘴里就变成了信手拈出娓娓道来。
就连雷向东一向诩为研究国家经济政策和金融政策之间关系的专家，也不得不承认赵国栋在这方面的嗅觉甚至是直觉超乎寻常的敏锐。
国际国内的形势发展的讨论很快就回到了安原本省的经济动向上来，赵国栋也知道在这些家伙面前谦虚只会招来不信任，你只有展现你己的才华能力才能得到认可。
“安原省有着相当优越地地理优势，中西部结合区域联结点的位置是其他任何一个省市难以比拟替代的，而且安原也有着相当雄厚的经济基础和科技发展潜力。尤其是安都市作为中西部地区工商业氛围最浓郁以及教学科研实力最厚实的城市，更是有着得天独厚的优势，这大概也是首届中西部投资贸易洽谈会选择在安都的主要原因之一。”
“雷哥说得对，韩国大宇这一次和安汽合资除了安汽本身具有一定实力之外，更重要的也是看中了安都这个地处中国内陆腹地中部特殊地理位置的优势，想要在这里打开市场，向西南、西北、华南和华中拓展，而安汽也可以这一次机会重振雄风，安原省也有意借此机会来打造中国中部汽车产业基地地梦想。”
赵国栋接上话。“郑哥，这一次安汽集团与大宇合资，难道说你们建行就没有银企合资的意愿？”
“嘿嘿，当然有，安汽和大宇合资是国家和省上都极为重视的项目。我们提供贷