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何笑说道：“这是我说的，没错。资本家让人买不起房子，你看香港的一栋住宅有多贵？一百万，哦，那是最简陋单间的公宾。想要稍微体面一些，可供全家老小住的商品房，那个不是数百万。甚至千万！几百万元港币。这能干什么？这在最发达的国家里面前能够当做创业的第一桶金了！在内地，几百万元，在一些二线城市，都能办一家雇得起几个名员工的厂子了。而在这里，香港人一辈子，省吃俭用。一个人干几份活，忙了大半辈子，也仅仅是为了那一栋容身之地。而那块产业，买下来后，就真能子孙后代一直用了吗？不，肯定不是！再过那几个年，这房屋肯定要老化，香港这里的楼都建的很高，三十层五十层的公寓很是普遍。这么高的楼，成了危楼之后。还能怎么办？那肯定是要拆迁、推到、重建。之后。的产商会给一小笔补偿。然后，人们又要忍受，努力工作，赚钱买房如此循环的困境。用房子绑住一斤，人的人生，把原本可以用来更好生活，甚至可以是用来创业的一笔资本。套牢在房子中了。这个产业。就是一个非常畸形的产业！靠房地产来发展经济，基本上是和过去的殖民地经济一脉相承。奴役 用房子去奴役人！”
何笑这般的讲法并不新鲜，但是。不少人经常指出地产方面的弊端。尤其，明言人纷纷戳破谎言，说出了地产保值增值仅仅有几个年的功效。但这类声音不能传达到主流的媒体上。只会被高高在上的地产资本当做是蝼蚁发出的声音。主流媒体上全是地产商的各类混淆视听的言论。
当何笑对媒体记者的这般叙说。却让香港的这些地产商们头痛。
小超人李泽凯适时出现，把何笑拉出了媒体记者的包围圈子，苦笑说道：“我的何笑老大，您这般一讲一宣传。您自己拍拍屁股就回
了。
但是，香港民众看了媒体上这般的说法！我们地产商人日子可就难
何笑道：“我这是为你们香港资本好啊！你们这香港，能够建设的地方却是却来越少。香港本地的地产行业，逐渐进入了土地不足、天价地产导致市民购买力不足等等双重因素带来的衰退中。而现在香港地产资本，纷纷涌入内地，还是搞过去这老一套。不断囤地、建房。把房价推的更高。其一的搞得普通市民对香港地产商的不满，其二香港商人进入内地后，重复香港模式。这更就刺激了冉地地产商的疯狂跟风。我想最多不过是二十年，内地主要的大城市。地产市场也会如同香港地产市场那般进入饱和、衰退阶段。”
李泽凯道：“这都可能是二十年，三十年之后的事情了！商人的战略眼光，也不过是朝后看个十年就够了；川谗你这么看，那个产业是有前途的？” 何笑一摆手：“我的观念其实很简单！新产业是有前途的！任何一个产业出现之后，很快就不断有资本去跟风之类模式！越拉越多的资本进入这是市场之后，不但会把这个市场做大，等做到顶峰的时候。这个市场就因为资本太过于密集，大家竞争太过于激烈而成为夕阳产业！而新产业呢，几乎没有激烈的竞争！任何一斤，新产业的早期投资者，总是在没有竞争对手的情况下，大赚一笔。而当这个新行业之后。跟风者们就接路而至时最早一批投身其中的企业要么成为始祖，要么成为行业标准的制定者，后面的人，投入一百倍的资本也不能斗”
李泽凯不禁点头，说道：“恩。我非常认同吃第一口螃蟹的总是最赚钱的道理。
但是，大多数的新产业，给后来者铺路的先烈不也多不胜数！”
“不不不！那是没有实力的创业者去做一斤小新行业的鼻祖，因为他们本身实力不足以开发新的市场。所以，只能便宜后来者！而像微软、英特尔等等之类的巨头，创业之初。资本、技术就比一般穷苦人家的孩子们牛逼一些。结果，等到行业发展起来后，他们也水涨船高，成为了行业的上游。成千上万的后来者，在他们的技术标准体系下，接受他们的盘录。越来越多的软件商。为英特尔芯片、微软的操作系统开发软件、程序。这就越发的巩固他们的地位！因为，这规则是他们订立的，并且他们订立的规则成为了整个行业的标准，所以后面的竞争者，很难抢夺走他们的市场！”何笑循循善诱，“如果不创新，不开辟新的市场。世界的商业发展，经济发展只会在死胡同里面转，商人在老旧的行业里面只会越来越难赚钱。新行业的创始者，往往能够比后来者赚更多利益。这是市场那个对创新者的奖励！与其在老行业里面拼死血战，战战兢兢的应付数值不尽的竞争对手，为什么不去做新行业的开辟者呢？”
李泽凯说道：“你说的我都知道！不过，老的行岖，大家都知道能够通过什么去赚钱。新的行业，其中的风险、还是如何去赚钱，所有人都睁眼瞎一般。而且，创立新行业，开辟新市场是那么嘴巴一说。就能搞出来的吗？”
何笑说道：“也不一定彻彻底底的摸索出一个完全未知的行业呀！可以是简单把传统的东西与高科技结合起来！就如同，过去人们打牌、下棋，要么就陷入了赌博性质的怪圈子，要么就是找不到固定的玩伴。所以，浩方、游戏等等平台。简简单单把这些传统有的东西搬到了互联网上，于是就赢得了大量的用户，创立了新的市场。还有电子商务，也不过是简简单单在网上交流做生意，对于世界经济的推动，却是如此的明显。所以，这些科技与传统相结合的创新行业，并不算困难吧！”
李泽凯恍然大悟一般说：“哦，我懂了！您的意思是说，我们地产商面对面售房，电话售房什么是传统的生意。而互联网上卖东西，就是新的事物。那么，我有了一个创意了，在网上卖房产，你看算不算新事物了？”
何笑无语：， ”
他心中叹息，不愧是香港商人，在香港小超人以前投资了高科技概念的数码港，结果搞来搞去还是搞成了房地产开发。在上海，香港商人说要投资建厂，然后拍下地皮几年没动静，等到终于有动静了，结果又是开发房地产。
李泽凯似乎灵感大发，说道：“呵呵，我们的这种模式甚至还能更进一步。假如说，我们买下了地皮之后，先不建设。却把地皮的规发。建设什么样的建筑的权利放到网上。以眺模式。让那些大客户，或者团购的普通用户们订制建筑类型。用户给了定金后，他们要什么样的建筑，我们就给他们什么，没有订单，就不建设！还有，我们实现想要一块地皮，也完全把这一目标地皮信息公布在网上，只要客户下订单，付出定金，我们才去拍下地皮，搞建设，竞拍地皮不成功，也如同淘宝交易不成功一般，可以立马给用户退款！对了，您说我这一想法。算不算创新了呢？”
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正文 第185章 影响空前
1013310771第185章 影响空前
斤了李泽凯振振有词大谈房产。手机轻松阅读：何笑千天回不过神，因为如果真按李泽凯这么一搞是祸是福就难
了。
般来说，电子商务推出后。促进了商业的发展、商品流通。
如果这种模式要真促进了商品流通，那么地产行业更繁荣。到时候，房价会不会涨成天价，还很难说。
而如果“电子商务十地产”这样模式半死半活，香港商人肯定就会私下里嘲笑何笑的一系列谬论！
何笑虽然对于地产经济不太感冒。但他也不得不承认，李泽凯的这种方式还真是一种创举。不但包含了网上销售，连生产也都交给用户决
。
没有订单就不竞拍地皮、不建屋。一切都是在消费者给了部分预付款之后，才展开行动。
此举的革命性，甚至可比几个年前霍英东老先生独创的炒楼花、房产按揭贷款等等模式。
何笑点头，说道：“听起来。确实是一个好想法。但是，为什么还是房地产？”
小超人李泽凯道：“地产行业是有几百年传统的老行业呀，美国的城市化，现代化，房地产立下汗马功劳！香港成为了亚洲重要的金融中心。如果没有这么多配套的写字楼，以及众多良好的公共设施，肯定不成的！而互联网行业到目前为止还算是高新科技的典型吧！两者一结合。不正是传统行业通过互联网的形势，创造出一种新的商业模式，创造了一个新的市场？”
何笑点头：“我得承认，这种模式如果走红的话，地产行业怕会更繁荣了吧。其实，我并不是见到地产商就喊打喊杀，我仅仅是对眼前的天价房感觉到不满。高价的商品房，让老百姓消费能力变弱了，制造业、高新科技产业等等各方面，都因为地产行业吸取了大量的资本，发展速度被拖慢了。可以说。要是房价更低一些，我们的电影、软件、汽车等等各方面的市场都将更加繁荣。”
李泽凯扶了扶眼睛，说道：“呵呵。原本我怕您对地产行业存在偏见，一味抹杀地产行业的功绩。其实，我也明白，香港乃至于中国地产行业发展都太过于畸形繁荣。近来，我也想进入科技含量更高的行业，也想要引领潮流，创造新的市场。不过，在此之前，用地产与互联网行业结合，这种方式来平稳过渡，肯定是更稳妥一些！”
何笑灵机一动，说道：“李先生知道我正在搞的本地电子商务计戈？”
李泽凯点头：“略有耳闻！很久之前就听说何笑集团旗下有个何笑本地电子商务公司，这家公司计划让中国每一家实体商店就进入互联网。构成年交易规模几个万亿。比阿里巴巴集团还要庞大的电子商务巨头！不过，因为动静不大，所以没有太过于关注！”
何笑说道：“我的这种商务模式。基本上还是眈、巫、出等等模式的精华。只不过，我们的计戈里面，却是以一个城市为单位。建立一座虚拟的网络电子商务社区。人们只要登录网站。就能够在地图上找到附近的各种经营场所，并且能够在虚拟社区中下达订单。让实体店主、服务员送货上门。这种模式，增加了商业贸易的效率，大大促进了资本的流通性。我的计戈开展了近一年，在庐城县有田万人，发展了田万注册用户，其中有田多万人，已经逐渐习惯在网上购物。每个月要用网上购物方式消费额超过四元以上的用户有旧万人。家电、汽车、蔬菜、大米、茶叶、珠宝、服装。等等各式各样的东西，应有尽有。我们那里，就算是大排档、菜市场卖菜的小贩，也可以用手机，或者笔记本电脑与更多的客户进行沟通。这番举动，至少让我的家乡。全年的交易、消费规模增长了5据，光是一个县，一年的电子商务交易额超过x力亿元，相当于淘宝的甥！也就是说，我要是在一个省展开这项计划，就可以超过淘宝网了！”
李泽凯笑道：“庐城能出你这样的人物，真是当地人之福啊！”
何笑说道：“过奖！我们的本的电子商务模式，在庐城那么一个互联网普及率不到强的县城创造出如此辉煌的成就。
在香港这个互联网普及率超过糊的城市，要复制这种模式，恐怖是轻而易举！”
“是吗？难道你觉得香港需要这种模式？”李泽楷问道。
相比内地来说，香港的商业更加自由。全世界评比商业自由程度，香港仅仅是次于新加坡，排在世界第二的位置上。同时，香港的传统超市、商场，也多是