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就能获得更大的信任。信任是双方的，我希望你能无条件的信任我，相信我，以后，我才能放开手脚去做！”
杜小凤点头：“用这么大一块蛋糕来取悦我，获得我的信任，有意义吗？霍先生似乎有些过了。虽然说我贸然下这样的决定，对其他人是非常不公平的，而且又有极大的风险。我实在想不明白，你为什么会把这个计划书给我，只要按部就班的将这个计划书执行下去，换成李丽娜也可以。”
霍文哈哈大笑，非常自信的说道：“这个世界上，霍文只有一个，这个计划只是一个开始，杀鸡取卵的事情，杜社长怕是不会干吧？是，这个计划书如果换成任何人去执行，都可以捞到一桶金，不过这种为无忧公司量身定做的计划书就仅此一次了。对我来说不过损失了一个计划书，而对杜社长你来说，你却损失了一座金山。”
杜小凤沉默片刻，敲敲桌子：“你想告诉我说，你能给我带来一座金山？”
霍文摇头道：“不！杜先生，我不能给你带来一座金山，我将会把无忧公司打造成一个全面发展的商业航母，到时候它代表的不单是一座暴富的金山，而是一个快速运作的印钞机，一个代表象征性质的品牌旗舰。”
杜小凤觉得此刻的霍文太狂热了，他不得不泼上一盆冷水道：“霍文先生，不是我想打击你，你就这么肯定这一切都能顺着你的心意来吗？你要知道计划比不上变化，这个世界上很多事情是未知的，也许前一刻你还是千万富翁，不过后一刻你就可能一无所有。这并不是不可能发生的事情，所以，你是不是太……有些乐观了？”
霍文看了看杜小凤，神秘的笑了笑：“人生在世无非就是拼搏二字，如果连这都不敢，那还不如找个普通工作混吃等死，安乐一生不是更好？杜社长不是这种安于平凡的人，而我霍文，也同样不是。”
杜小凤无奈的抬了抬手道：“对不起，我这里没有香槟，似乎没有办法庆祝了。不过，合作愉快。”
霍文有些惊讶的问道：“你真的同意让我入主无忧房地产公司？”
杜小凤点头道：“你也看到了，我已经同意了，不过按照上一次的条件，你说了，李丽娜由你去说服，如果他有什么情绪或者意见闹到我这里，我可是要找你麻烦的。”杜小凤呵呵一笑，也算是开个玩笑缓解一下气氛。
霍文点点头道：“这个世界有时候都是机会，你给我机会，我想我会好好把握的。放心，李丽娜小姐应该不会拒绝我的，当然，她可能比你更明白这计划的重要性。”
杜小凤有些尴尬的笑道：“那么我就拭目以待了。”
两人寒暄几句，霍文告辞，估计是找李丽娜去了。
同年，无忧房地产开发公司执行总裁换人，李丽娜从执行总裁的位置迅速空降到了法律顾问以及公关部经理，这样的下降速度简直惊动了无忧房地产开发公司甚至同行业的其他人。更是让人奇怪的是，接收执行总裁的是一个名不见转的年轻人——霍文。霍文接手无忧公司的第一步，是立刻对公司进行了重组，由于无忧房地产公司没有采取股东制，所以基本决议过后，无忧房地产公司被拆分成几个部分，部分部门经过精简后直接并入无忧房地产开发公司，剩余的一些部门，则直接拍卖出去。
这种大胆举措，顿时惊动了整个D市的房地产开发业，因为无忧社是接管了门光庭之后开设的房地产开发公司，现在拆分公司无异于自杀的举动，这样就等于自己将自己垄断的地位打破了，从今之后，无忧房地产开发公司不再是一家独大，也不再可能出现接个工程一包到底的现象了。
那么，D市，甚至是周边房地产市场的一些商人们闻到了敏感的味道，无忧房地产开发公司拍卖部分部门那一天，几乎座无虚席。当几个部门被拆分拍卖的时候，为了在D市这个黄金潜力股插上一脚，众多商人更是喊出了天价来收购这些部门，要知道，只要收购一个部门，他们就等于有资格在D市插足房地产这一块的行业。
接下来，无忧房地产开发公司的CEO霍文，在经过激烈的竞标后，以极危险的标价，将政付标出了四块土地全数拿下。这种风险标价，让人们顿时明白无忧房地产开发公司拍卖这些部门的用意。
此间，无忧房地产公司通过贷款、融资，拍卖等多种形式筹款，终于获得以近五十二亿的天价，将这些土地有分批包出去，这一次转手，根据保守估计，无忧房地产公司从开始计划到现在，已经如圈钱一般从D市房地产以及周边各市房地产开发商的手中获得了接近二十亿的纯利润。而这些吃了哑巴亏的房地产开发商们却不得不吞下了这枚苦涩的果实。
D市这次大规模的竞标土地之前，他们大部门的资金都用于争抢无忧房地产公司的部门拍卖了。结果等到土地竞标，居然有几家有实力的公司根本就叫不上价而黯然退出。而由于政付大规模的竞标土地，无忧公司有一次包圆，下一次等到政付拍卖土地还不知道到底需要多长时间，拍卖的部门不如说是资格，完全没有用武之地，他们不得不以一种吃了黄连的决心，去承包无忧公司转包的土地。而霍文的名字也彻底的在D市房地产业响亮起来。有人称呼他为吸血鬼，也有人称呼他为商场魔术师，不一而足。不过，霍文的商业才华彻底得到了释放倒是真的，短短的两个月时间里，霍文几乎以一种冷漠的态度，把整个D市房地产公司涮了一次。然后带着二十亿的巨额纯利润，大胜而归，至此，无忧房地产公司甚至连挖土机都没有动一台，工程队都没有动一人的情况下，就在这种情况下，将四块土地，榨出了二十亿的利润。
第二十一集 第275章 … ～疯子和天生商人（中）～
而后，霍文更是大放异彩，在所有四块土地转包出去后，第五块，政付私下承诺的土地终于浮出水面，这块土地虽然面积远远不如前四块，可是由于地段特殊，在四块土地的中心处，所以，在所有房地产开发商的眼中，无疑成了一块宝地。正在所有人准备等着无忧公司继续拍卖第五块地的时候，CEO霍文终于宣布了无忧房地产开发公司的年度计划，其计划的第一步就是将这块土地开发成一个商业中心。
顿时，骂娘的、喊冤的，大有人在，很多人甚至批驳霍文这种不人道的行为是极为可耻的。还有一些房地产开发公司的老总甚至准备给霍文一个教训，可是，D市现在就是无忧社的天下，无忧房地产开发公司的CEO和无忧社是什么关系？结果，这事不了了之。而霍文依然大刀阔斧的开始开发。
就在进行商业中心开发的同时，霍文似乎不甘心沉寂，一个叫X——EON的游戏公司以无忧公司的附属公司出现在所有人的面前，一款经过反复命名的网络游戏以铺天盖地的宣传手段，出现在电视广告、电脑网络、网吧等地方。宣传后的网络游戏内侧服务器以刚开始的三组，到一个礼拜后激增到了十二组，一个月后，一次内测结束后的网络游戏——战争部落。以最为血腥、暴利、不健康等因素，被榜上提名。可是由于擦边球，游戏运营正常，公测第一个月，就突破了当初某公司创造的奇迹，日同时在线人数327万人。
于是，这个靠房地产发家致富，靠网络游戏出现在所有人面前的神奇CEO霍文，在短短的三个月时间内，利用人的心理阴暗面，从游戏中获利近两亿元，而这个收入依然在持续上升。就这样，这个被称为东方神奇小子的无忧CEO霍文，顿时变得极火热起来。甚至有人评价，如果不出意外，他将成为中国最年轻的首富。
当有一个电视媒体对霍文进行采访的时候，曾经玩笑的问过一句这样的话，主持人问：“霍文先生，你是大家严重公认的神奇小子，你为无忧公司创立了这么大的一笔财富，那么，您的收入应该不低吧？”
导演当时真的很想卡掉这段，如果不是直播，倒是霍文很有礼貌的笑了笑：“哦！我老板最近非常忙！所以，从我就任CEO到现在，我老板还没有给我开过薪水。这个问题，我也无法回答你，非常抱歉！”
这本来就是一个事实，可是，却没有人相信，只是以为霍文开了一个玩笑罢了。当然，霍文要得也就是这样的效果。不过，杜小凤最近的确是比较忙就是了，因为李丽娜转行公关，碰到一些必须要他出面的场合，他几乎德随叫随到。这段时间他几乎已经快要练出超人的本领了——边跑边换衣。甚至，在学校、在家里、在厕所、在和风宁接吻的时候，只要李丽娜的电话，他甚至是不加思考问了地址就跑。所以，别说霍文的工资了，要不是霍文经常上电视，他可能早几经忙的忘记霍文这个人了。又要读书，又要管理无忧社，因为赵耀他们训练没有结束，所以无忧社大小事情都他一个人过问，还要和李丽娜接见一些人，甚至还要陪风宁谈恋爱，他就感觉自己现在一分为四，都觉得忙不过来。
霍文在网络游戏推出，到商业中心开发开始，总投资大约五个亿，而公司六洞资金大约还有四亿七千万左右，就是这个时候，霍文敏锐的觉察到了国际市场上美国市场级贷的危险，立刻投入大量的资金购买纳斯达克股指，买跌。同时还大量的进行外汇交易。甚至，胆大包天的他，在没有经过杜小凤的同意下，从公司私自几乎挪空了公司的所有储备金的时候，终于被发现了。
等到杜小凤发现这个问题的时候，次级贷危机已经爆发了，这种灾难性的爆炸瞬间蔓延的整个美国甚至逐步向世界释放压力，纳斯达克指数暴跌，霍文在其中盈利之丰只有他一个人知道，而此刻美元也开始贬值，囤积了大量外汇的霍文此刻开始翻云覆雨。
这短短三个月时间，霍文上下调动资金一共高达四十五亿人民币，折合美金当时大约十一亿。这样一笔不算大的美金，在里面捞到一大把钱离开后，霍文的名字从中国顿时响到了国际上。
据说，曾经有时代杂志的电话曾经联系并预约采访，却不知道霍文为什么拒绝了。当然，他还有一个麻烦，虽然他把钱赚回来了，可是他毕竟当时还是搬空了整个公司，让当时整个公司差点完全瘫痪。不过杜小凤和霍文的面谈却只有三个人知道，杜小凤，霍文，以及徐若思。结果，杜小凤和霍文似乎并没有什么冲突，反倒是在谈话结束后，告诉所有人一个惊人的决定。
以后，无忧社全力支持霍文，他要多少钱只要无忧社还有，就给多少钱。这种疯狂的举动立刻遭遇到了所有人的反对，可是坚定不移的杜小凤不改决定，依然坚持如此。而霍文也因此一跃成为杜小凤身边第一大财神爷。至于现在无忧公司到底有多少钱，没有人知道，因为这次次级贷风波过后，没有人知道霍文什么时候脱水上岸，也没有人知道霍文什么时候开始投资，从一开始他的行动就显得有些秘密，如果不是因为投资实在太大了，结果导致暴露，否则的话，恐怕根本就没有人知道。
可是，正因为如此，这一次，霍文的称呼几乎成为了东方索罗斯。这个商业巨子的前途，没有人敢估量。甚至不少跨国公司以数亿元的年薪邀请他去工作，却不想纷纷被婉拒，霍文曾静在一个杂志上发表过一句这样的话：“只要有一根杠杆，我也敢去撬动地球。”