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陈震坤一次性请了那么多工程队,给大家召集到一起,明确说了押后付款的事情,他说:“就算我想欠着工程款不给,可是我敢欠这么多人的么?你们这么多老板,随便有一个想不开的,我就可能丢掉性命,这种买卖肯定不会做,所以你们只是晚几个月、或者半年拿到全部工程款,我绝对绝对不会拖欠,也不敢。”
工程队接工程也是很累人的,不是说活儿累,是找活儿累,找到一个不欠款的好活更累。
因为陈震坤的坦白,这帮老板琢磨琢磨,只好答应下来。原因是人工贵!即便是只付一半工钱,大家也不会亏,这样的买卖值得拼一次。
所以呢,幸福里的建设很配得上那四个字:如火如荼。
陈震坤为什么敢这么做?因为在省城房价看低、甚至看跌的时候,他知道一定会升起来。
那时候全国房价普遍看跌,除去四个一线城市,到处是饱和楼市。同时,国家政策一直对楼市进行调控。
不单是国家对房地产市场进行调控,地方政府也是一直在插手,前几天鼓励购房、后几天就限购,比如省城就限购了。
这一限购,让房价跟坐了火箭一样的蹿升。
到了这个时候,陈震坤还是不对外销售,一直坚持到过年。
新年一过,大年初三开始正式对外销售。
到这个时候,房价还在看涨,这是谁都没有预料到的情况。陈震坤却是降低些价钱出售,如果是全款还有折扣。
按正常情况,我们是不是要以为这些房子涨价涨的离谱,即便是低点价钱也卖不出去?
有时候,我们的理解总是跟不上时代的脚步。
在这个冬天,到处一片雾霾,空气净化器的销售价格和销售数量屡创新高。同样地,地处一线城市的很多精英选择回去家乡买楼。
成交量最高的是三线和四线城市,省城这里的情况同样不错。
按经济指标计算,在全国三十多个省会级城市做比较,省城属于中等靠后。意外之喜是污染的不很严重,像晋冀鲁豫几大省会城市那么高的雾霾指数,省城远远不及。就是说住宅楼还是有一定市场的。
在这种情况下,省城的二手房交易市场也是极度活跃。
说回陈震坤,他建设的新幸福里小区基本上算是竣工,只差一些收尾工作。他又把价格适当降低……所以好卖。
张怕带着俩小孩来到这里,看到的就是售楼处的一片红火景象。
不去管当初是怎么样拿到的工程,不去管拆迁时使了什么手段,单说经营,陈震坤确实有点意思。
地产公司还有个通病,捂楼。就是捂住了不卖,你一问都是卖出去了什么什么的,其实是留些好房子等待升值、也是等待投机。陈震坤没有这么做,所有商品房全部公示出来,先到先得。所以最近每天都是没完没了的看房大军。
看着矗立一片的楼群,张怕都得佩服陈震坤,这家伙真敢干,速度也真快!
去楼盘示意图找到属于自己的房子,领着孩子往里走。经过办公室的时候,正巧遇到车坚。那家伙愣了一下,小跑过来打招呼:“来看房子?”
张怕说:“你们这挺红火。”
车坚说:“我们自己都没想到,竟然赶上这拨了。”
张怕问:“卖得便宜?还是别的什么原因?”
车坚说:“我们这里有三成房子都是外地工作的人买的,八成是全款。”
“外地人回来买房子?”张怕问。
“不是外地人,是本地人在外地工作。”车坚说:“外面雾霾严重,很多人就回来了。”
张怕这才明白,笑道:“我是不是该佩服陈震坤一下?这家伙太神奇了。”
车坚说:“我们公司上上下下都这么说,说陈总太神了。”
可不是神么?先是预测房价会涨,坚决不卖房。接着又遇到回乡购房团,这要是再不赚钱就没有天理了。
张怕说:“牛,真是牛。”
车坚说:“你也牛,你那栋楼现在起码值几个亿。”
张怕说:“可惜不能卖啊。”又说:“我过去看看。”
车坚说好。张怕刚要走,又转身问话:“什么时候交楼?”
“你这个快了,最迟三月,赶紧选装修公司吧。”车坚回道。
张怕说声谢谢,过去看属于自己的那栋大楼。
真的是大楼,距离老远就能看到,指着大楼跟毛庆说:“看见没,那也是咱家。”
毛庆点点头。
张怕还想往里走,接到胖子电话:“你那只鸡丢了。”
“怎么弄的?”张怕问。
胖子说:“我上哪知道啊?它自己跑的呗。”
张怕说:“你们是不是又没关门?”
“总有人进来出去,谁知道是谁没关门,现在怎么办?”胖子问。
张怕说:“赶紧找啊!”
“找着呢,小区里面没有。”胖子说:“会不会被人宰了?”
张怕郁闷道:“等我回去。”挂了电话跟毛庆说:“下次再来看大楼,仓库之王丢了。”
对上宿舍那些孩子,张怕都是这么介绍他的四只狗一只鸡。
毛庆问:“大公鸡丢了?”
张怕说是,抱起金灿灿,领着毛庆往外跑。到街上打车,二十分钟回到九龙花园。
胖子和乌龟站在小区门口,一看见他就说:“到处找了,没有鸡,也没有鸡毛。”
张怕问:“什么时候丢的?”
“不知道,你走的时候没发现?”胖子反问道。
张怕说:“我又不住地下室。”跟着问:“小白呢?”
“在家。”胖子说。
张怕就往家跑,先把灿灿交到小美手里,留下毛庆,才去衣正帅的房间拽出来小白,那家伙正睡觉呢。被拽去地下室转悠一圈,张怕问话:“你儿子丢了,仓库之王丢了,大公鸡丢了,明白没有?”
小白没有反应,估计是不明白他说什么。
张怕没有办法,再问一遍还是没反应,只好自己出去找鸡。
胖子说:“有监控吧?”
张怕一想,对啊,有监控!赶忙跑去物业办公室。
第782章 人多会胡思乱想
物业公司知道张怕是龙小乐好朋友,尽管经理没在,工作人员电话请示后,带张怕去机房值班室看监控。
监控里,一只很肥很壮的大公鸡追着一个人从门洞里跑出来,那个人穿件黑色羽绒服,戴个黑色毛线帽,右手捂脸,跑上几步回头看,发现大公鸡追在后面,嗖嗖跑出小区,大公鸡也是追出小区。
这是什么情况?大家一头雾水,一保安问:“那个人是谁?”
再往视频前面看,大概两分钟以前,黑羽绒服大咧咧走进小区,左右看上一圈,走进张怕家的那个门洞。
保安又问一遍:“这个人是谁?”
张怕说不知道。机房那人调取小区门口监控,大公鸡特别威风地追着羽绒服跑远。意外的是,大公鸡跑的特备快,跑几步就啄那家伙一下,在视频里清楚看到那家伙的羽绒服被啄出个口子,露出白色羽绒。
机房那人跟张怕说:“只能查到这里,外面街道要去交通队监控或者城管监控去查。”
很多城市的大街上有两套监控,交通一个,城管一个,像张怕那种犯案行为其实特别不明智,只要按照时间线和道路监控一路查下来,总会找到蛛丝马迹并锁定其身份。
好在张怕和石三都不笨,一个是故意错开时间,一个是错开监控道路,会在监控不到的地方改换路线,一个是勤于换装,还有最重要一个,没有人携带手机。
张怕跟物业工作人员说谢谢,出了门就是发呆。交通局不是物业公司,绝对不会为了一只鸡大动干戈,意思是这只鸡要远离我而去了?
正发呆呢,胖子跑进小区,大声说:“鸡回来了。”
什么?张怕赶忙跑到小区门口,正看到那只大公鸡一步一步特别沉稳地慢慢走回来,好像在耀武扬威?
张怕仔细看过去,那只鸡的尖喙挂着红,竟然是血?
看见张怕,大公鸡更骄傲了,挺着胸脯扬着脖子走到他面前,偏过脑袋,用小眼睛蹬着张怕,瞧那意思,好像是说快表扬它?
张怕哪明白是什么意思?蹲下来看大公鸡,小声问:“没事吧?”
大公鸡很不爽,勾勾勾叫上几声。
张怕抱起这家伙:“没丢就好,回家去。”
胖子问:“它这是喝血去了?”
张怕说:“刚才看监控,有个穿黑羽绒服的……等下。”又回去物业办公,麻烦工作人员把刚才那段视频复制一份。
人家自然是满口答应,张怕说:“我先把鸡送回去,拿u盘过来。”
话是这么说,拿回来的当然不止u盘,搬箱白酒回来,批发价五百多块钱,又去胖子那里抢来一条烟,加一起也是八百多块钱的礼物。
物业人员说用不到,说太客气了,态度明显比方才要好很多。连机房那人也有了动力,不但是复制视频,顺手剪辑一下,把门口和小区里的视频合并到一起。
张怕说了谢谢,带视频回家,把大家召集到一起观看,说:“这是小偷吧?”
“应该是。”胖子大声问:“刚才是哪个王八蛋没关门?老子的笔记本可是八千多买的,丢了你赔啊?”
土匪接话道:“那三只笨狗呢?”
乌龟说:“好像在小胜那面。”
张怕说:“还好不在家,这要是真来小偷,三只笨狗没有一只鸡管用,老子得伤心死。”
这时候,石三溜达过来:“挺热闹啊。”
张怕看看他,好奇道:“你去哪了?”
石三随口说瞎话:“这么好的天,去外面溜达溜达。”
“溜达个脑袋,我们刚才都在外面,怎么没见你人?”张怕回道。
谎话被揭穿,石三面不改色:“是吗?我在另一条街。”
“另一条街个脑袋,我们把小区翻遍了也没看到你。”胖子不怀好意问道:“说吧,刚才干嘛去了?”
正好,小胖子师弟走进来,一张口就是:“师兄,你真要收石块?”
这一下就明白了,张怕笑道:“咋地?开始打石块主意了?”
“什么是开始打主意?大老远弄他回来,就因为是个好苗子。”石块叹口气说道:“问题是石块对我有成见,刚才我们仨找他,小家伙倒是倔,完全不给好脸色,要不是看他伤没好,坚决揍之。”
小胖子师弟摇头道:“我不信,你要是舍得打他,早动手了。”
石三怒道:“你到底哪伙儿的?”
张怕说:“要是石块没做错事,你不能打他。”
石三叹气道:“老子收个徒弟怎么就这么难?当年我师父收我……算了。”看眼电脑问:“看什么呢?”
张怕点开视频:“你看看。”
石三就看了一眼:“那是个贼,眼睛真贼啊,一眼能看到没关门,胆子还大,没关门就敢进屋。”
胖子说:“你说的这些,视频上没有啊。”
“想象!想象不知道么?而且好端端地,那只公鸡为什么咬他?”石三说:“他脸上有伤,咱这个公鸡不错啊。”说着话左右看:“公鸡呢?”
胖子笑道:“咋地?不收石块,改收公鸡了?”
“我弄死你信不信?”石三想了下说:“对了,楼上房子买了,装修装修,咱们做邻居。”
张怕说:“再有几个月,最多半年,我就搬回幸福里。”
“我靠。”石三说:“你能不能行了?老子大几百