按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
摹尚拧滴瘛钡募苹缓笤诖嘶∩闲扌薏共梗岢鲂└牧夹缘慕ㄒ椤�
“这帮家伙，还是给他们几天时间调整一下状态吧。一下子逼太急，倒显得不给他们留脸面了。”顾莫杰察言观色，自然知道众人的心思，于是他决定还是今天暂且休会，具体方案等到过完年再细细讨论。
不过，即使只是浅尝辄止的讨论，至少也让大家达成了一个共识——不管初音集团年后具体采取什么措施，至少和网易和腾讯全面竞争的趋势已经没法避免了，公司目前的现金流绝对是不够的。
缺钱，已经上升到了公司战略的最高高度。
……
会议结束后，叶敏茹就拿来了一份财务部门出具的预算估价，上面明明白白列了眼下几个大项目可能需要的支出。
“如果做联通版的‘飞信’，光是给联通的短信套餐费，起码就要每月两三个亿。这块是净亏损，一两年内一毛钱利益都收不回来的。《魔兽世界》的代理权问题方面，目前暴雪给九城开的价已经是6亿人民币左右的框架了，而且卖断的只是‘燃烧的远征’这个资料片的持续时间内的代理权，假如暴雪将来开发了新的资料片，就要再谈再荬一遍。如果我们要截胡，出价肯定要比九城更高，还得确保在文化部的公关能力比九城更铁。如果丁三石铁了心和我们争，代价就会更严峻。3月份开建的沪江南汇新数据中心和新建安全业务子公司总部，也需要十几亿的前期投入，不过因为有在建不动产抵押，其中大部分可以依靠银行融资……”
顾莫杰在那儿一个人盘算了半天，把所有银行借贷的融资渠道都算上，今年至少还有几十亿的缺口——联通版“飞信”就算现在开始研发，至少几个月后投入使用，所以最多给联通20亿，也就能把盘子稳住了。其他林林总总，从图谋魔兽世界代理权到新的园区基地，也有十几亿缺口。
按照目前的速度，初音现有资金最多到2007年暑假，就烧光了。
步子迈太大，容易扯着蛋。
财务部门没有任何好的建议和措施，古勇将也还没有入职当初音集团的CFO。何况顾莫杰也不愿意给古勇将留下“一拉你入伙就需要仰仗你拉投资”的印象。
一定要自己解决一次资金问题，让古勇将看清现状，知道“在没有你古勇将的情况下，初音集团的资金照样玩的转”的印象，将来才好驾驭住。
一直在公司忙到吃晚饭的当口，顾莫杰依然一筹莫展。费莉萝见他心不在焉，一咬牙，在餐桌上给了他一个看似疯狂的建议。
“实在缺钱的话，要不卖掉一部分不动产吧——几年前和宋老板投资的那块西溪湿地北区产业园，600亩的写字楼区块，今年就造好了，要是公司资金不方便，大不了转售出去一部分。反正现在那么多子公司和数据中心都搬出去了，将来咱也用不掉600亩那么多。”
之所以说费莉萝这个建议看似疯狂，那是因为钱塘市的房价，在07年依然处在极度膨胀的上升通道中，一年涨20％～30％都是有的。谁都觉得钱塘的地产应该继续捂在手里多捂几年等升值。
费莉萝这么提的时候，完全没把握顾莫杰会不会答应。
顾莫杰却是眼前一亮，旋即又暗了下去。
如果可以靠这个办法回笼资金，他是不吝转卖一些新建地产的。毕竟他有自信、钱在他手上，一年的回报率绝对是超过20％的。
他担心的，反而是税赋和政策。他想了想，问道：“两年前才买的地、新盖的楼，转手就卖掉，要缴很高的土地增值税的吧？”
费莉萝很干脆地回答：“想什么呢，你又不是卖二手房——这个案子里，你的身份可是‘开发商’这个级别的。开发商卖楼，哪里会存在‘五年内转售增税’的问题。至于毛利率较高带来的开发商土地增值税，咱可以通过做平账目合理规避掉绝大部分。”
听对方这么说，顾莫杰终于兴趣大增：“哦？能说具体一点么？”
费莉萝很是专业地给顾莫杰科普了一番，顾莫杰本身也是学法律的，马上就明白了。
费莉萝教他的招数的核心精髓，在于“只卖一小部分建成的写字楼，确保整个项目不盈利。”
比如，当初顾莫杰和宋老板联手拿下了那个区块，顾莫杰手里有600亩。当时西溪湿地北区沼泽遍地，是钱塘著名的地皮不值钱的地方，一平才四千多，而如今早就涨到一万三四了，到今年“金九银十”的时候，估计突破一万五都可以。
如果顾莫杰把600亩的写字楼都卖掉、当初拿着30亿进场、如今揣着百亿离开，那自然是免不了巨额的增值税。
但是如果顾莫杰只卖150亩，或者200亩，那么情况就完全不同了——顾莫杰可以把卖掉的这部分，做帐标价到1万5一平，把剩下没卖的450亩“拟售价”定到极低，而且只要那一部分“尾盘”没卖出去，国土局和地税局就没法和你结款土地增值税。
所谓增值税，怎么也要等开发商实打实挣到钱了再交，才合理不是？从没见开发商手上捂着房子、还没销售出去，就火急火燎结税的。
说句题外话，国内所有的房地产开发商，事实上都在用这招做低自己的项目纯利润，好少交一点土地增值税。所以这招技术上并不算太新鲜，费莉萝能够轻松想到，决不能证明她在法务上有多精通。
充其量，只是别的开发商以卖楼为经营目的，所以最多在一小部分尾盘上用这一招。而初音集团盖楼本来就不是以卖为目的的、盖楼的本意就是拿来自用的，所以这个“低价尾盘”的体量就大了些。
别人是四分之一的尾盘、四分之三的售出。到了顾莫杰这里反了一反，四分之一是售出，四分之三是尾盘。
最终回收的总资金，也就30多亿——相当于当初顾莫杰介入这个地产项目时的总投资，加上数年来的贷款利息成本。
也就是说，这招做完之后，顾莫杰相当于一分钱没花，白捡了400多亩的剩余写字楼园区。
“那就这么办吧，你去想办法把这事儿运作起来，反正咱的资金还能撑半年，到‘金九银十’的房地产旺季再卖也不迟，到时候还能请教一下古勇将。”顾莫杰这就算是拍板了。
“好，我这就去安排起来。”费莉萝见解开了顾莫杰的一块心结，也跟着轻松了些。
……
和文化部、暴雪公司的接触，最终还是被顾莫杰决定暂时搁置几天，等过完年再说。因为他从暴雪得到的最新消息，是《魔兽世界》的“燃烧的远征”资料片的韩服会在2月2日开服、对应中国的农历时间，是年初五。
一个美国网游的海外服务器改版时间比美服稍微晚一些，是正常的。国服如果仅仅是比美服晚，并不能证明国服的TBC已经“特别迟”了；只有国服比韩服都晚，才能说明九城和暴雪之间真的出问题了。
所以，年前最后一周，顾莫杰还是把精力和时间都花在了考察供应商、和未来的手机、数据卡代工厂家谈战略合作。花了几天的时间，把钱塘本地的西湖数源和东方通信都跑了一遍。由冯国荣领着见见世面，重新熟悉一下手机行业的运作。每天觥筹交错、联络感情、混混脸熟，倒也很是忙碌。
倏忽数日一过，转眼便是周五、2007年1月27日了。明天周六正好是除夕，所以公司提前一天就放了假。
顾莫杰正准备回家过年，手机却响了，收到了一个越洋电话。
第八十五章 逼上梁山
来电显示是权宝儿的号码，让顾莫杰微微有些惊诧，但是他还是果断地接了起来：“怎么了？突然这种时候给我打电话。”
宝儿的声音微微有些颤抖，带着几分不知所措和哀求：“我给你发了个邮件，你先看一下吧，别挂电话。”
顾莫杰依言打开自己的邮箱，找到宝儿刚发来的邮件，旋即把附件给下载了——顾莫杰本人使用的，当然是初音公司的电邮，要论附件下载速度和邮件响应速度这两项技术指标，目前国内同行还没有可以和初音比的。
解压，浏览，是一本名叫《星期五》的日本娱乐周刊扫描版。整个过程中，顾莫杰一直可以听到电话另一头宝儿略微局促的喘息声。
果然是上野公园雪天赏樱的那几张照片！顾莫杰只觉得一阵怒火往上冲。
前几天一直没有爆出蛛丝马迹，顾莫杰还以为是对方偷拍不太成功，或者说没拍清楚宝儿的脸，所以没法爆料。没想到只是因为对方是一个纸媒的娱记，所以才拖延了好几天。
“怎么办？”估摸着顾莫杰已经看到戏肉部分了，宝儿忍不住追问了一句。
“别急，你让我先仔细看看。”顾莫杰从来不打无准备之仗，连忙安抚着对方，“我们什么亏心事都没做，可昭日月，他们还能编出花来不成！”
照片上前几张不过是两人并肩漫步，丝毫看不出越礼之处。唯独最后一张，宝儿穿高跟鞋扭了脚，顾莫杰提着她走，外人看着才有些嫌疑。
那个狗仔也没敢把话写死，只说“某颜值神似宝儿的少女，日前在上野公园某角落被拍到XXX……”
至于顾莫杰的脸，也不算清晰，至少当时他始终墨镜不离脸。唯一的遗憾就是他当时把阿玛尼的大翻领风衣给宝儿御寒了，所以没法用立领挡住下半脸——里面西服的领子，可是没法和风衣那样立起来的。
如此看来，事情还有转机。
顾莫杰想了想，问道：“你想怎么解决？先给我定个调子，我好去找人办事儿：是彻底否定那人是你；还是先认下、然后实话实说只是普通朋友偶遇、你刚好扭了脚？”
宝儿有些茫然：“我还没想好，脑子有些乱。”
……
东京，《星期五》娱乐周刊总编室。
本期杂志发布之后，那几张疑似当红小天后宝儿的照片，无疑引发了重大关注。
但令人没想到的是，《星期五》周刊并没有成为最大的赢家，因为他们对照片的解读语焉不详，反而是给了很多后续跟进的网媒以深度分析出风头的机会。
玉置凉子完全没料到，她藏着掖着的小心思，不仅完全没有为她换来足够的独家嘉奖，反而惹到了领导的训斥。
“马鹿（八嘎）！”总编岸本良介满口唾沫星子都快喷到凉子脸上了，气咻咻地说，“为了独吞功劳，你就可以拍了照片之后捂着四五天不拿出来、到截稿之前一天才露脸？你知不知道这么做让本社损失了多少深挖分析的机会！只有一份语焉不详什么证据分析都没有的纯照片报道，能掀起多大风浪？现在网上那些网媒都在拿着我们的照片做进一步的深度分析，而我们这种纸媒只能等下一周再开扒了！”
在娱乐杂志内部，抢夺功劳是很常见的情况；比如其中一个记者拍到了猛料，却不会做情报分析、挖掘细节，这时候就会有资深同行过来，帮你分析照片里的细节，写出更详实、更有欺骗性的报道。这一过程中，猛料的功劳也就会粉润出去一些。
玉置凉子在得手之后，最初几天一点口风都没漏，只因为她自忖驾驭的住这几张照片的后续报道编写工作，所以直到最后关头才拿出来搞突然袭击，为的就是不给分功劳的人留时间差。
面对总编的批驳，凉子心中不服，却也无可奈何。岸本总编叫来了本社另外一�