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来的宅基地是300平,建房子的时候谁会严格按照这个面积。只要邻居不抗议,都是能建多大建多大,邵成龙这儿又没有邻居,周围占多了一圈也没人管。
“600平怎么够,唐家大宅你知道多大。”方芳说。
“多大?”邵成龙问。
“一层就有1000平,那还是市中心呢。”方芳说,“你这儿是乡下,弄个600平算什么,太小气了。至少要建三层半,来个1000平。才好拿出来见人。”
“一二层还好,第三层没什么实用性,我家里也没多少人,要那么大地方住不完啊!”邵成龙说。
枫湾镇那儿有很多人自建房,很多都是三四层,图个好看有面子。可是家里人不够多的话,一般第三层都不用,只能放杂物养耗子,很是多余。
“只要有房子,那有可能没人住。”方芳说,“你可是村长,又是邵家的长子嫡孙,你发财了,难道不把父母接回来住?怎么也要给他们一层住吧?第一层建客厅厨房客房招待客户,第二层你自己住,第三层你父母住,第四层弄些客房。”
其实邵成龙还真打过电话给父母,前一阵子虽然赚了点钱,可是和唐家对上,朝不保夕的,邵成龙也不敢让父母回来,甚至都不敢说实话,怕他们担心。现在唐家倒了,邵成龙也算是发了财,香蕉父母回来享福,父母还不乐意。
用他们的话说,有钱就赶紧进城里买房买车娶老婆生孩子,仍那么多钱在村里建房简直是浪费。要买房也不要在荷城买,这种十七八线的小城市,房价很难涨。有钱当然要去一线城市北上广深这样的,再不济,也得去省城。
劝了好几次不听,邵成龙也没法子,只好给他们汇了五百万过去,让他们在省城买房,算是尽孝了。父母接到这笔钱大喜,都不肯回来看邵成龙,直接跑到省城去挑房子,生怕去迟了房价涨了吃亏。
“让客人爬三层楼不太好吧。”邵成龙说。当然让客人住一楼也不好,应该住二楼,自己住顶楼,让父母住三楼。可这样的话邵成龙每天都要在四楼爬上爬下的,想起来都麻烦。
“不用爬三层楼啊,建个电梯不就好了。”方芳说。
“电梯啊?会不会太浪费了。”邵成龙倒是让李老板留了电梯口,可那是以后再用的,现在建个三层半就把电梯装上去?似乎太奢侈了,以后要加建也麻烦。
“浪费什么,不就是一点钱吗。”方芳豪气的说,“这栋大楼的钱就从我这边出吧,你那些钱先留着。”
好吧,邵成龙这几千万和人家十几亿没得比,豪气方面也差得远。邵成龙只好说:“不用了吧,毕竟是自家房子。”
“我这边里的钱也是你的啊,要不是你,我怎么会拿到这笔钱。”方芳说。
“那些钱不是要用来做好事吗。”邵成龙说。
“帮你盖房子,这就是好事啊。”方芳说,“我帮助贫困山区的农民盖房子,这不是好事,什么是好事?”
邵成龙的确是石头村的户口,石头村的确是贫困山区,他盖的别墅也的确是房子,可是这哪么听都觉得有点不对啊。
方芳又问吴然:“吴工,这个水库第一期要八亿,主要是哪一些工程?”
吴然最讨厌别人叫他吴工,听起来好像蜈蚣一样。可是方芳这么说,他就一点异议都没有,拿出图纸来给方芳详细解释。
“主要就是在这里修一条堤坝,把水堵在这个这一条线上。”吴然的手指在地图上移动,标出了一条小溪,“修好以后,就可以利用这些水来发电,只是在夏天这一轮降雨,就能把全年的钱都赚回来。有了这个水库,这条河就不会产生洪水了,所有的雨水都会被蓄积起来发电。就算雨下得太大,我们也可以提前放水。然后水库里面还可以养鱼,可以发展旅游业,还可以种植果树什么的,综合效用很高。有了这么一个水库,石头村就能大变样。”
“那第二期呢?”方芳问,“投入需要多少?”
“第二期的话,就是在这里修堤坝。”吴然指着另外一条小河的轨迹,“把这一条线利用起来,等蓄满了水,再把中间这一道山梁挖掉,就能把两个水库连起来。这么大一个水库,能干的事情就更多了。投入的话,我估计是五亿左右。”
“八亿加五亿的话……”方芳点点头,“还可以支撑。”
“不不,方总,不是这么算的。”吴然说,“第一期八亿,建起来以后,除了还本金利息,还有大笔钱可以赚,然后把这些收入抵押出去,足够借钱进行第二期建设。如果第一期是完全的现金投入,那么第二期更简单。做完第二期,一开始发电,马上就可以进行第三期和第四期,四期做完,金牛山就会变成一个巨大的水电站。雨量充沛的话,每年都能赚很多很多钱。要是能干的话,我下半辈子就呆在金牛山了。为了表示诚意,我愿意把自己所有的钱都拿出来跟投!大约有三千万左右。”
“好,就这么干吧。”方芳说,“第一期八亿对吧?我马上去筹钱,最迟这个月底就能拿出现金。”
“这些钱要用来干好事的吧!”邵成龙赶紧说。
“是好事啊,修桥铺路怎么不是好事,建水库这样的好事,又能发电,又能防洪,对石头村乃至于金牛乡都是大好事呢。从此以后人民群众就能低价享受水电了。”方芳说。
“必须要慎重,这么大的投资。”邵成龙说。
方芳把邵成龙拉到一边,“不用担心,我先把钱借给你,然后你拿去投资,要是成功了能赚大钱,你就把钱还给我,自己独占股份。要是失败了,我就把钱转成股份,不会让你受损失。”
“这怎么能行啊!”邵成龙说。
“有什么不行的,那些钱留在我手上,人家始终以为是唐家的,我不过是巧取豪夺拿到手,很多人都会妒忌,符家说不定什么时候就要拿走。这些钱都是你挣回来的,可我也不好直接把钱给你,盯着的人太多。”方芳说,“拿去帮你投资水电站,过一遍手,那就是你光明正大的把钱拿了。”
“这……”邵成龙更是哭笑不得,“不行的吧。”
“要不然你还有更好的办法?”方芳问,“原来我也想过,办个慈善基金,然后你来当基金会主席,可是这样还是会被人盯上的。不如直接建水电站。这种基建项目,很容易把成本弄大,利润缩小,倒上几次手,钱就没了,谁也挑不出毛病来。”
“我还是觉得那什么。”邵成龙很是动心,可又不敢答应,这笔钱在方芳手里也的确是太惹人注目,倒腾一下也是好事,到时候再还给方芳也就是了。至于用来修水电站,那也是好事,只要修成了,不管最后产权怎么算,反正也是在金牛乡石头村,搬不走。有这么一大个产业在,石头村也可以脱贫致富。不但石头村,金牛乡其他地方都能的好处。
“别啰嗦了,就这么决定。”方芳说。
两人回到座位上,邵成龙对吴然说:“尽快出个可行性报告,我拿去给专家评估一下,要是没什么问题,尽快开工建设。”
“肯定不会有问题的。”吴然对此信心十足,“这是我亲自勘探过的,我自己都要投钱下去的。”
“恭喜邵村长,做好了水电站,以后邵村长就是坐拥金山银山啊,都不用干活,呆家里就能日进斗金。”李老板竖起大拇指说,“要不是离市区还有些远,我都想在石头村养老算了。”
“是啊,距离市区有些远。”邵成龙说,“路太难走了。”
第二百二十三章 更是不差钱
建好水电站以后,石头村有水有电,还有山韭菜,又有水电站,可以说肯定会变成富裕村,可还有个隐忧,这儿距离市区太远了,一般人开车要两个多小时,要是碰上修路或者有交通事故什么的,那可就没数了。
距离远,那么就交流困难,难以利用城里的各项设施。村子再有钱,也不可能把医院学校都建一份,上学还可以去住宿,有病可就难办了。遇上发急病,村里的卫生所肯定处理不了,乡里的医疗站也不堪大用,只能送到城里去,两个多小时黄花菜都凉了。
不解决这个问题,石头村就算成了富村,人人收入好几万,实际上的生活条件也没法子和城里比。要去逛个街,看个电影,吃顿饭,都要开两小时去城里,再开两小时回村。
还有网络也是,整个石头村,现在只有村委有网络,还是拨号的,也不知道是34k还是56k,总之慢的要死,聊QQ都看不到图片,经常群里发一张表情包,大家哈哈大笑,剩下邵成龙一个人满脸懵比。然后过半小时才刷出来,邵成龙这才笑,简直就是个笑话。
这么远,不用问快递肯定是不来的,邮递员都不是每天来。没有网络,没有快递,那就没法子网购,没法子网购,人生还有什么乐趣?以后要是不改善,石头村的发展始终会受限制。
“其实石头村到城里的直线距离倒不是很远,但都是山路。”阿紫说,“只能绕着山走来走去,根本没法子修好路。把这条路扩张成双车道,倒是只要几十万,也可以改善一下。”
“不能扩张成四车道吗?”方芳问。
“不行,山道就这么宽,最多就是双车道。”阿紫说,“有些地方可以扩成三车道四车道,但是山里那些悬崖边啊,过山口啊,山梁子啊,要扩张都很难。”
“要缩短距离,得打穿好几座大山,”邵成龙说,“打一条隧道就得好几亿,打那么多山,谁都受不了啊。”
“可惜,真是太可惜了!”李老板说。
“是啊,要是离城市近一点,我们大家都来这里买房算了。”李思文说,“这里山清水秀的,风景这么漂亮,又这么有前途,在这里买房肯定能升值。”
“可惜,太可惜了。”大家都说。
其实也没什么好可惜的,村里的地根本不能卖,邵成龙自己要建新房还得申请宅基地,宅基地还不能交易,邵成龙想买都买不到,只能通过阿紫曲线救国。现在农村所谓的卖地,其实就是去村委会开个证明,国家法律不认。这帮人要在这里买房,只能先把户口搬到石头村。可是买了又有什么用,根本卖不出去。
“什么可惜?”符嘉平走了进来。
“符少!”大家一看,赶紧上去拍马屁。
“符少这边坐。”
“喝茶喝茶。”
“这里有水果。”
符嘉平坐下,好奇地问:“你们在说什么可惜?”
“没什么,我们就是在说石头村交通太不方便。”邵成龙说。
“你想方便,也不是没法子。”符嘉平说。
“这不可能吧。”邵成龙说,“总不能为了我们这么一个小村子,就打穿这么多大山见这么多隧道桥梁。”山韭菜一年才多少钱,加上水电站也远远不够。
“过几年,要开工一条高速公路,从省城到荷城再到隔壁省,形成一条交通干道。”符嘉平说。
那条高速路吹风吹很久了,邵成龙也知道,不过有个问题。
“高速公路不经过金牛乡吧?”邵成龙说。
要说画地图的话,经过金牛乡的是最短的路径。可画图是一回事,实际是另外一回事,金牛山这么大座山,硬要打穿太花钱了,高速公路绕了个弯,花多了好一百几十公里,把金牛山绕了过去。
“现在是不经过,但也不是没法子。”符嘉平说,“原来也