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可在目前西峰山区如此火热的情形下，教育用地、科研用地以及工业用地是远无法和商住用地价格相比的，尤其是在西塔县委县政府已经投入了巨资对西峰山区的基础设施进行建设之后，这一片的地价更是看涨。
可以说每一个季度西塔县在西峰山区推出的挂拍土地时，地价都有一定幅度的上涨。
现在西峰山区的土地就是皇帝的女儿不愁嫁，根本不虞没有人来买，而原来的规划也主要是以商住用地为主，现在要调整规划，调整成为教育、科研和工业用地，这还是闻所未闻的。
只听说过教育、科研用地被改头换面调整成为商住用地，却从未听说过规划为商住用地的现在还要改为教育、科研用地，而且还是在土地不愁人要的情况下，县政府的财政无疑要损失一大块，这自然会遭到很多人的强烈反对和质疑。
“唔，没想到啊，老赵，高琴，没想到你们居然会有这样的规划打算，怎么想到这个的？”陆为民含笑点头，“光是一个大学城片区都足够称得上是大手笔了，还要加上诸如高新科技产业园，你们这是要搞一个变相的经济技术开发区啊，有点儿意思，说说，怎么想的？”
“陆书记，我们最初还是出于调整产业结构这个角度来考虑的，房地产业占到了我们全县GDP总量的百分之五十以上，如果要加上房地产相关的行业，那么这个比例应该在三分之二以上，而财政收入里边，土地出让金加上房地产业和相关产业带来的税收收入，要占到全县财政收入的80％以上，这个比例太高了，高得让人胆战心惊，可以说一旦房地产行业出点儿问题，我们西塔经济就要出大问题，任谁都不能无视这个问题。”
赵然苦笑，“当然，也许在我们这一届里房地产业不会出问题，但是三五年后呢，谁能说得清楚？我和高琴这一届班子不能只看眼前，只管自己，还得要看长远一点吧，不能几年以后真出了状况，我们连西塔都不敢回了吧？那时候来被人戳脊梁骨说鼠目寸光，心里也不是滋味啊。”
“也正是基于这个考虑，我和高县长也一直在琢磨，正巧昌大方面在新校区选址考察时看了西峰山区，很满意，也谈到了他们是准备把包括信息工程学院、软件学院和生物工程学院等院所搬迁到环境更好一些的新校区，所以我们才灵机一动，……”
高琴也接上话：“航空航天大学那边也是差不多，听到他们可能因为扩建校区而在物设新校区校址，所以我们也主动接触了一下，他们当然对西峰山区很看好，但是也涉及到一些具体问题，还没有考虑成熟，不过在听说昌大可能要搬迁新校区到这里时，他们的兴趣要大了许多。”
如果有几家大学新校区在规划建设上能聚合在一起，统一进行布局，无疑对每所学校来说压力都要小不少，尤其是诸如配套体系建设等，交通、住房以及其他生活设施等，都要方便许多，成本分摊下来也要节省很多。
“老赵，高琴，我得说，你们这个意见很具有前瞻性，我非常认同。”陆为民知道二人肯定很想听到自己嘴里说这句话，他没有犹豫和回避，“我知道你们肯定承受了不小的压力，包括县里和市里估计都会有不少人对此持怀疑态度，甚至也包括一些领导，但是我要说，当领导干部就要把眼光放长远一些，就要有一些担待，更不要畏惧人言！”
陆为民斩钉截铁的话语让赵然和高琴眼底都有些湿润，说实话，换一项工作，两人都没有这么大的压力，要知道县委书记和县长如果能够在一项工作上态度一致，基本上是无敌的，但是唯独这件事情上却引起了西塔县委县府内外很多非议。
非议和不解主要来自于两方面。
一方面自然是最现实最直接的利益损失，西峰山区的土地价格节节上涨，而且根本不愁没人要，如果把几个平方公里甚至十几平方公里的土地从商住用地变成教育用地、科研用地以及工业用地，对县财政来说，损失是天文数字。
另一方面，质疑西塔在吸引了这些高等院校进入之后，是否就能如愿以偿的打造包括信息软件业在内这些高新技术产业的声音也很强，毕竟西塔在此之前是毫无基础的，而宋州经开区当年也有此打算，但是最终却是铩羽而归，黯然落幕。
事实上赵然和高琴其实也明白，县里边很多干部，包括一些领导对这个不看好，并非基于其他，而是认为这可能会遭到陆为民的反对，宋州市都没做到的，你西塔现在翅膀硬了，觉得可以做到？这是不是有点儿故意寻衅，要打陆为民的脸？
但现在陆为民却态度鲜明的给予了肯定和支持，这极大的增强了赵、高二人的信心。
有了市委书记的支持，县里的工作无疑要好做许多了，尤其是一些墙头草的态度立即就会发生变化。
第一百零九节 居安思危
见两人都有些动容，陆为民也不和他们客气，径直道：“这事儿我知道了，不过你们还需要和市里其他领导做一次详细汇报，宝华市长和庆副市长那里都要用书面汇报和口头汇报相结合，要做到有理有据，言之有物，力争早一点在市里获得通过，这事儿不仅仅是你们西塔的事情，要提到更高的角度来看，关乎全市。”
赵然面色红润，又再度和高琴交换了一下眼色，才又道：“陆书记，我们担心这个大学城片区以及日后的高新技术产业园区可能会更多的与昌州方面联系，很多人可能会对此有疑议，甚至会……”
“行了，老赵，这事儿不是你需要考虑的事情，和昌州联系多也好，和宋州联系多也好，你现在要做的是提升西塔自身的竞争力，其他不是你需要考虑的，这是我这个当市委书记考虑的事情，无须你来担心。”陆为民很果断的一挥手，“这件事情要当成大事来办，抓紧时间，周密部署，稳步推进，要尽快拿出可行性报告来，我会安排市里相关部门来和你们对接。”
送走了赵然和高琴，陆为民仍然有些压抑不住的兴奋。
从年后开始他就一直在考虑宋州经济新的增长点。
居安思危，这是作为主政者最基本的要求，从某种意义上来说，经济发展到了一个较高阶段往往是最危险的。
当你陷入迷茫找不到新的突破时，也就意味着由盛转衰的转折点也许就要到来了，陆为民不希望宋州成为一颗划空而过的流星。
短短几年里，宋州登上了巅峰，但是有一句话很具警醒意义，其兴也勃，其亡也忽，陆为民对这一句话是一直铭刻在心。
事实上虽然今年宋州依然保持着经济的较高增速，但是无论是西塔、宋城和沙洲，还是苏谯、遂安、麓溪和麓城，在很大程度上都有一个共同特征，那就是房地产业的迅猛发展对今年宋州整体经济的发展起到了巨大的支撑作用。
各种数据都证明了这一点。
如果刨除房地产业对全市经济发展的支撑力度，不说西塔、宋城和沙洲这些区县，就算是苏谯、遂安、麓溪和麓城这些宋州的经济强县区的经济增速，比起去年的增速都有一定程度的放缓，能够达到百分之三十到四十之间就算不错了。
当然这也不能说是经济出了多大的问题，而是宋州产业经济发展到一定程度上的一个正常回落。
一个地方不可能连续几年都保持百分之五六十的经济增速，但今年在全市房地产行业的迅猛扩张下，宋州依然做到了超过百分之五十的增速，这太恐怖了。
这也从另外一方面说明房地产业对一个地方经济的助推作用，即便是宋州这样典型的以第二产业为核心的制造业城市，同样也能感受到房地产业发展带来的汹涌动力，房地产业的威力可见一斑。
这也是宋州的一个具体特点造成的，前些年宋州的房地产市场虽然也在发展，但是却和宋州第二产业发展以及城市化进程力度有些不相匹配，从去年开始，房地产业增速骤然加速也只是一种弥补性的提速，能持续多久，现在还不好说。
宋州作为一个制造业城市，其根基不能建立在房地产行业上，要寻找新的突破点，可以在第二产业上，也可以在第三产业上，但是房地产业不能列为其中。
所以当陆为民还在为房地产行业的蓬勃发展给宋州带来的巨大变化喜忧参半时，赵然和高琴却给自己带来了一份惊喜。
虽然这份惊喜还有些遥远，但是希望的种子种下，终究能长成参天大树。
宋州最大的短板就在于高等院校太少，高端人力资源和科研能力太弱，而这些高校的新校区搬迁到西塔，无疑会极大的改善这一点。
陆为民也清楚赵然和高琴的担心，虽然这些新校区搬迁到了宋州境内，但是能和宋州经济发展起到多大联系，他们也不看好，这甚至会成为其他人攻讦的一个最佳理由。
不过陆为民并不这样看。
作为对前世了解很深的他，很清楚随着日后交通条件的改善，高铁、动车、城际轻轨以及地铁，也包括现在已经初见端倪的私家车热潮出现，宋州和昌州之间这一百来公里的距离根部就不叫个事儿。
汽车一个多小时能到，高铁动车和城际轻轨几十分钟都能到，昌宋城市群一体化的步伐会迅速加快，只要宋州的经济具备足够吸引力，座落在西峰山区的这些高校一样会为宋州经济服务的。
……
“乔省长，您留步，您留步。”陆为民从常务副省长乔国章办公室出来的时候，乔国章把陆为民送到了门口。
乔国章是去年从秦省过来的，原来在秦省担任省委组织部长，这一次调整到了昌江担任常务副省长。
但乔国章却不是秦省人，而是鲁省人，曾经担任过鲁省团省委书记，后来在东莱担任过市委书记，后来在鲁省担任副省长，从鲁省到秦省担任省委常委、组织部长，现在又从秦省调到昌江省。
杜崇山也是从鲁省过来的，两个人在工作经历上也曾经有过一段时间交织，杜崇山担任鲁省省委常委、蓝岛市委书记时，乔国章还在担任东莱市委书记，算是同僚。
不过陆为民并不清楚杜崇山和乔国章之间的关系究竟如何，从二人现在的表现也很难看出什么来。
“为民，我得再叮嘱你一句，电子科大那边的事情既然有了风声，你们就得要抓紧时间去跑，有些东西你不去跑，不去争取，那就铁定没戏，至于昌大和航大这边，省里会出面协调。西峰山区我去过一回，发展得的确不错，你当时还在党校没有回来，如果昌大和航大新校区要搬迁到西峰山区，我觉得这个大学城的规模不妨大一点，规格高一点，这样才能吸引向电子科大这样的学校前来，不管是设分校也好，新校区也好，或者是联办也好，都可以，我们昌江现在对这方面特别需要。”
和杜崇山的文质彬彬不一样，乔国章是典型的鲁东大汉，一米八几的个头，膀大腰圆，声音洪亮，再加上又在秦省呆了好几年，也沾了点儿秦省那边的口音，说起来很有点儿气势。
“乔省长请放心，我已经委托我那位朋友在做细致的了解，估计很快就有较为准确的回信，届时我再向您汇报。”陆为民连连点头。
他也没想到乔国章对此事是如此重视，自己做了简单汇报之后，乔国章就抓�