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焙颍鲋荒艹鍪鄹采绯ぃ⑶抑荒馨凑盏谌狡拦阑梗拦懒薙tar Coffee的总价值，进行股价计算之后的三分之一价格。”
辻本堂提出的，大量的限制条件，最终说明的问题只有一个，那就是辻本堂与他代表的利益集团，只是看中了Star Coffee产生的利益，而不是希望彻底掌控Star Coffee。
“没有其他要求？”虽然辻本堂提出了索要百分之四十九的股份很过分，但那些限制条件，在安良看起来也太宽裕了一点。
对方付出了大利益，难道仅仅只是成为Star Coffee的一个投资股东，还是没有管理权的股东？
Star Coffee的营业能力的确很强大，但无论怎么评估与溢价，也不可能最终评估超过一千亿韩元，接近一千五百亿韩元的程度。
“有一个小小的要求！扩展Star Coffee的营业规模，我们初步计划，在首尔地区发展二十五家门店，也就是说，首尔市的每一个区，均需要一个Star Coffee的门店；第二步，我们提议将Star Coffee在韩国的所有的大城市，发展至少一家门店。完成了这两步计划之后，我们希望将Star Coffee拓展至日本与宝岛地区，还有港岛地区和葡岛地区。在五年时间内，我们希望Star Coffee在亚洲地区的门店数量，突破一百家！所有资金，我们可以提供无息贷款，等待Star Coffee产生了利润之后偿还”辻本堂说出了‘小小的’要求。
安良很想吐槽，这是一个小小的要求吗？这一个要求，一点也不小，好不好？
想一想，如果在五年内，全亚洲范围门店突破一百家，即便其他门店，并不像狎鸥亭门店一样，月利润突破百万夏国元，哪怕只有三分之一，甚至是五分之一，每一个月的利润，也非常的吓人。
如果可以，安良真的愿意答应！
但是，安良做不到啊！
不对！
应该是小空间做不到啊！
虽然小空间已经升级了一次，每一天的生命之泉数量，达到了500升的高度，但根本无法支持那么多门店。
安良与Star Coffee的发展，受制于小空间。正所谓成也小空间，败也小空间，在小空间没有再次升级，生命之泉产量没有再次提高之前，安良根本无法大展拳脚的发展Star Coffee，或者是其他事业。
“对不起，辻先生，这一个条件，我无法接受。说一说第二个方案吧！”安良拒绝了辻本堂。
辻本堂似乎有些意外！
“非常抱歉，安社长，请原谅，为了更好的合作，我们调查过你在夏国的情况。根据我们的判断，你并不是一个无法接受合作的创业者，我们自认为，我们给予的条件，远远超过了当初你遇见的合作情况，冒犯的问一句，安社长拒绝合作的原因呢？如果有什么不满意的，我们可以详细讨论。我们相信，如果安社长愿意合作，我们双方将成为最亲密的合作伙伴。”辻本堂开口说道。
如同辻本堂所说的一样，如果双方合作，的确有可能成为最亲密的合作伙伴。安良的身价与地位，也将在一瞬间提升至很高的程度。
毕竟，一旦双方合作之后，Star Coffee的评估价格，瞬间便会上涨至1500亿韩元左右，安良拥有百分之五十一的股份，意味着安良的身价，直接超过三亿夏国元，成就亿万富翁的梦想。
同时，按照对方的合作方案，Star Coffee在五年内，成为席卷整个亚洲地区的高端咖啡品牌，Star Coffee的市值，至少还会上涨数十倍。
一旦到了那个时候，安良的地位会有多高？季浩然还是麻烦吗？但小空间的生命之泉产量不允许啊！
安良露出一抹歉意的神色，“非常抱歉，辻先生，有些事情，我并不能详细说明。如果可以，我希望听一听，第二个合作方案。”
辻本堂露出了遗憾的神色，“好的！第二个合作方案，我们将仅作为资金提供方。我们可以为安社长与Star Coffee进行资金担保，从韩国本土任何一个排名前十的银行里面，最高贷款800亿专项款，仅用于收购鲜活农业公司。”
“条件呢？”安良心中对于辻本堂背后的势力，有了一个比较直观的概念，八百亿的资金，哪怕只是韩元。但他们可以轻轻松松的在韩国本土前十的银行随便拆借，他们的力量不可谓不强大。
800亿韩元，折合夏国元也是四亿左右，不可能没有条件，甚至条件比之前第一个合作方案，更加的苛刻才对。
第一项合作方案，虽然对方直接投入七八百亿资金，仅仅只换取Star Coffee百分之四十九的股份，但对方得到了Star Coffee几近一半的长期受益。
七八百亿韩元的投入而已，只要Star Coffee发展成型，所有的投资将轻而易举的收回。当然了，那建立在Star Coffee可以发展成型的情况下。
只是辻本堂与他代表的势力，并不知道小空间的情况。但并不妨碍，他们将收获的利益，基于Star Coffee发展成型之后进行计算。
对于那样的情况，安良已经做好了充足的准备！
辻本堂看了一眼安良，有几分无奈地说道：“第一个条件，在你收购完成了鲜活农业公司，所有鲜活农业公司的产权，将抵押给对应的银行，作为银行的产权抵押物。”
这一个条件，安良早就预计到了！
如果鲜活农业公司的产权，不抵押给银行，万一安良再次变卖后，逃之夭夭呢？所以，鲜活农业公司的产权，妥妥的不可能留在安良手里面。
虽然名义上是安良的，但实际上，则是抵押给银行的资产，在偿还所有债务之前，安良不可能对鲜活农业公司的资产，进行任何抵押、出售的操作。
“可以！”安良回应着辻本堂。
“第二个条件……”
第218章 百分之四十
鲜活农业公司的社长办公室。
中间人辻本堂与安良的谈判，持续进行中，辻本堂提议的第一个合作方案被拒绝，他继续说着第二个合作方案的条件。
“鉴于安社长的身份，第二个条件是，安社长如果有需要离开韩国境内。那么，我们希望安排随行人员，为安社长处理一些生活琐事。”辻本堂提出了第二个条件。
辻本堂的说法很客气，翻译一下，便是安良如果要离开韩国，韩国方面将派出监视人员，监控安良的行踪，防止安良跑路。
对于这一个条件，安良同样接受。原因很简单，在如今的时代，欠钱的才是大爷，安良在韩国欠了大笔银子，哪怕安良回到了夏国的雾城，季浩然想要对付安良，也有韩国的银行力量为安良撑腰。
毕竟，安良垮台了，韩国的银行，又该找谁要钱？
鉴于这样的情况，安良根本不介意欠债，反而十分乐意欠债，并不是每一个人，均有能力大额度的欠债，对吧？
哪怕有关系贷款，银行方面也会考虑偿还能力，担心会不会变成呆账坏账。
“没问题！”安良笑着回应道，“如果没有什么意外情况，我应该不会离开韩国。哪怕离开韩国的时候，我也乐意有相关的人员陪同。”
辻本堂听见安良答应下来，继续道：“第三个条件，我们作为中间人，需要百分之二十的费用。简单来说，如果我们为你获得了800亿的贷款，我们将抽走160亿，作为我们的中介费用。”
百分之二十的中介费用，有点高！
安良反反复复的思考着，中介费用160亿韩元，折算下来差不多是8000万夏国元，这些钱如同石头掉进了河里，仿佛重来没有出现过一样。
安良目前的总资产，包括了Star Coffee与奉恩公寓的住宅等等固定资产，综合计算起来，不超过两千万夏国元。
只是中介费用，便超过四倍安良的总资产！
考虑了接近五分钟，安良才开口道：“这一个条件，我还需要考虑，继续说下一个条件吧！我相信，应该还有更多的条件，对吧？”
辻本堂笑着点头，也不在意安良没有答应第三个条件的事情。“第四个条件，银行的利益。八百亿贷款，银行也需要百分之二十的利息。不过，银行的利息，并不是立刻扣除的，而是五年内付清。我们最多可以为你争取到五年的贷款，在五年时间内，安社长可以随意规划还款时间与还款方式。最迟五年之后，安社长需要归还总计960亿的本金与利息。”
银行居然也要百分之二十！
那意味着，800亿韩元的总贷款，安良需要支付320亿的手续费用，这种费用还真高。唯一值得庆幸的，便是银行的利息，并不需要立刻扣除，而是有五年缓冲时间。
不过，即便如此，安良也不会立刻答应下来。
谈判嘛，对方提出了条件，己方回应条件，最终互相妥协，达成一致的协议，才能算是谈判。
“第四个条件，我也需要考虑。”安良回复道。“还有其他条件吗？”
鲜活农业公司虽然条件很好，但并不是安良必须的。如果条件合适，安良并不介意背上巨债，拿下鲜活农业公司的所有资产。
若条件不合适，安良也不一定非要鲜活农业公司。最多不过，安良将种植基地设置在高阳市的乐尚村。
虽然那边的交通条件远了一点，但土地价格便宜，并且可以采用租赁的模式。在投资额度方面，最多最多不会超过10亿韩元，相当于五百万夏国元。
仅仅10亿韩元的贷款，安良只需要以Star Coffee作为抵押，分分钟贷款10亿韩元。甚至不需要找银行，而是找私人拆借，也是分分钟的事情。
辻本堂笑着摇头，“四个条件，已经非常的苛刻了，我们不能要求更多！”辻本堂的回答让安良很舒服，至少辻本堂与他代表的势力，非常的恪守本分，他们明白什么是他们可以拿的，什么是他们不能拿的。
“嗯，第三个与第四个条件，我需要时间考虑。今天到此为止吧，我们找时间再联系。”安良起身说道。
辻本堂笑着点头，“好的，不耽误安社长的时间。无论我们的交易是否完成，无论安社长如何选择，我们与安社长都是朋友。如果安社长有任何困难，欢迎随时与我们联系。”
“没问题！”安良同样笑着回应，随后与辻本堂一起，驾车离开了鲜活农业公司。
接近十二点，在狎鸥亭，安良随便找了一家快餐店，默默的思考着鲜活农业公司与Star Coffee，融合在一起之后将获得什么效果。
鲜活农业公司拥有的资源，安良十分满意。韩国是一个土地资源贫乏的国家，在首尔地区拥有1。45万平方米的农业用地，确实是非常难得。
哪怕1。45万平方米的土地，仅仅只能用于农业开发，但对于安良而言，作用也很巨大。一旦安良获得了鲜活农业公司，短时间内，它将满足安良与Star Coffee的发展需求。
只是，收购鲜活农业公司的费用，实在是太高太高。综合起来，超过了千亿韩元，折算为夏国元，也达到了五亿左右。
这一笔巨款的支出，对于安良的压力很大。一旦任何一个环节出现了问题，安良的产业链条将彻底崩溃。
正当安良在思考的时候，裴永源来电，安良滑动屏幕接听。
“安良，情况怎么样？”裴永源询问道。
安良详细的叙述了起来，将鲜活农业公司的情况，以及辻本堂提出的条件，全部说了出来。
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