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“不必拿这些话激我，只是我也没有十分想好罢了。”清薇道，“但你既然问了，与你说说也不碍什么，还能问问你的意见。不过这话说起来就长了，只怕赵将军这会儿没空听。”
虽然现在羽林卫实际上是他在掌管，不需要对谁负责，但赵瑾之也不可能总是不露面。毕竟将领们的威信，都是从日常之中来的。一个平时训练的时候从不出现的将军，士兵们也不会信任他。
何况赵瑾之对自己的要求也很高，能够在中午时偷空过来带自己去看宅子，已经是破例了，这会儿自然要回去看看。
赵瑾之无奈一笑，“知我者，清薇也。你的事若不是很着急，我散了衙，请许主簿一同过来。到时候你备些酒菜，慢慢说便是。”
他自己虽然恨不能将清薇的事情都代劳，但也清楚，自身的局限更大，根本没有时间和精力来做这些，只能从旁做个参考。既然如此，清薇早晚是要跟许主簿见面的，他索性就直接把人带来了。
清薇道，“那你去吧，路上小心些。”
“嗯，我走了。”赵瑾之这样说，但脚下却并不动。而清薇也像是没听到，仍旧扶着门扉站着，脸上含笑的看着他。
赵瑾之便又道，“你先进去，我就走了。”
清薇又看了他一眼，才转身进门。她知道其实赵瑾之是想做点儿什么的，但这不是冠军侯府的水榭，而是十二楼的后门，随时都会有人过来，他也只能空想想，所以清薇索性不去招他了。
不过既然待会儿要招待客人，清薇便自去了厨房，准备待会儿要用的菜。
已经过了最忙的时候，厨房里没什么事，倒能给她腾出空儿来
因为天气热，而且并不是正经的饭食，只是用来下酒，所以清薇准备的多是凉菜。
挑个头小喂养时间短的嫩鸡，洗净放入冷水中，再放上姜片、葱段、花椒，烧开后小火煮几分钟，再焖十几分钟就熟了。之后捞起来放入冰水中浸泡，这样处理后的鸡肉口感正好，鸡肉沁凉，鸡皮爽脆。然后将花椒爆香，连同热油一起倒入辣椒粉中，加入蒜末、生抽，鸡汤、盐和香醋，调成酱汁，浇在切好摆盘的鸡肉上，再撒上碎花生米和芝麻，一盘口水鸡就做成了。
然后是一碟子蒜泥白肉。肥瘦均匀的五花肉，加入姜片和酒煮透至筷子能轻易插/进去，捞出来过冷水洗净，沥干水分，切薄片摆盘，然后浇上蒜泥酱汁，再撒上葱花。
之后清薇又做了个凉拌三丝，拍了个黄瓜，然后是皮蛋豆腐，老醋花生，一桌下酒的凉菜就齐备了。
说起来很快，但等她做完这些，洗了手出来，赵瑾之已经带着许主簿来了，正由小六子引着往后院来。
许主簿还是头一回到清薇这里来，在雅间里落座之后，便笑道，“赵姑娘这个酒楼的名字取得极妙，神仙居处，名不虚传。下官听不少人提过，可惜囊中羞涩，一直不敢登门。”
“许大人这话是在骂我呢，”清薇道，“我这里又不是什么金贵的地方，岂有不敢登门之理？我看是许大人不愿意结交我这样的商贾，所以故意找借口推脱。”
“这还真不是，我家里的情形赵将军是知道的。赵姑娘如今生意做得大，到十二楼来，也就只能点得起一壶茶了。”许主簿摇头道，“若是因此让赵姑娘误会，我自罚三杯。”
话虽如此，但从前清薇摆摊的时候，他也没怎么去过，只是暗地里照拂，清薇心里觉得，他是因为男女有别在避嫌，所以也不追究，含笑道，“许大人这样痛快，往后就该时常来往。别的不好说，一顿饭我还是请得起的。”
“不敢当。”许主簿连连摆手，“不敢让赵姑娘破费，这话往后不必提了。”
“实不相瞒，今日请许大人过来，便是有事相求。若是事情能办成，许大人就是我的恩人，不过来吃一顿饭，当得了什么？当然，许大人也请放心，不会是叫你为难的事。”清薇道。
许主簿略略沉吟，看了赵瑾之一眼，道，“赵姑娘这么痛快，我若再推辞，反而不像了。但凡我能尽力之处，自然不敢懈怠。却不知赵姑娘找我，是为了什么事？”
“我手底下有个人，心思和手很巧，我想着这样的人放在我这酒楼里浪费了，就有了做别的营生的打算。许大人认识的能工巧匠多，也许有法子。”清薇道。
许主簿闻言微微皱眉，“赵姑娘要做的是那些精巧物件的生意？恕我直言，在京城里，这生意怕是不好做。好的匠人不是在内府，就是依附达官显贵之家，等闲难以寻觅。”他说着看了赵瑾之一眼，“当然，若是赵将军有意做这生意，我这话就多余了。”
赵家的门第，若透出风声，不知会有多少人愿来依附，自然就不存在找不到人的说法了。
“既请了你来，此事我便不会插手，你又何必说这样的话？”赵瑾之道。
许主簿显然也想到了这一点。他对清薇多少有些了解，知道这个女子很有野心，若她想依附赵瑾之，便不会请自己了。不过，丑话说在前面，先把对方的态度探出来，也是他的习惯。再说，就算清薇愿意，赵瑾之的态度，也是他要考虑的。
现在有了这句话，他便道，“若赵将军不插手，恕我直言，这生意不能做。”
“许大人误会了，我要做的不是精巧物件的生意。这一行不比吃食，只要做得好就有客人来。里头的门道太深，贸然插手，如何能同别人相比？”清薇道，“我要做的，是房屋生意。”
许主簿和赵瑾之对视了一眼，见他也一脸不解，才向清薇道，“愿闻其详。”
“京中常住的人口足有几十万人，但本地住户却不到其中一半，其他都是外来人口。”清薇道，“这些人中有一部分是借住在别人家，但更多人则是购买或租赁房屋居住。住在棚户区里的那些就不提了，他们手里没有钱，只求有个容身之处。但还有一些人，则对居住环境有着很高的要求。”
“其中有低阶的官员，他们没有朝廷拨给房屋，便只能自己寻觅住处；有上京赶考的士子，有些甚至会提前两三年上京，一边温书，一边结识人脉，为自己造势的同时，也为将来进入官场打好基础；更有南来北往做生意的商人，他们手里有钱，更希望能够在京城结交人脉。但即便经过牙行，要在京城里买到或是租到心仪的房屋，也并不容易。”
这些都是清薇自己的经验之谈。当初她打算在宫外为自己置办个住处时，可是花费了将近小半年的功夫，才筛选出了长寿坊的那一套院子。地方虽然不大，但清净，而且周围的住户虽然并不显赫，但名声都很好，住进来也不会有多少纷争。
但有多少人能像她这样，花费漫长的时间进行比对分析，然后再择定居处？
事实上，大部分人都是临时要找，条件差不多便赶忙定下。毕竟京城里的房子，从来不愁租不出去，卖不出去。
京城居，大不易，体现在方方面面，哪怕手里有足够的钱，也未必能够住得舒心。
所以清薇想挣的，就是这些人的钱。
作者有话要说： 抓虫
第62章 房产开
许主簿是个人精； 听了清薇的话； 低头沉思片刻； 便十分肯定的道，“这生意倒是做得。别的且不提； 京官们的住处可是让吏部伤透了脑筋。不能不管，又不知该如何管。只是这生意要做成； 却也难。”
“怎么说？”赵瑾之问。
许主簿道； “大多数低阶官员； 每月的薪俸只能勉强可敷家用。在油水足的衙门也就罢了； 还能有些补贴，清水衙门里当差的； 日子都过得十分紧巴。吏部虽然有房款补贴； 却也是千磨万磨，才从户部那里抠出来，不抵什么。租房也是尽着便宜的挑，要在京中买房； 只怕是有心无力。手中能有余钱的； 多是世家子弟。你也知道； 世家在京中多会有自己的产业和屋宅，也有亲长照拂，并不需要自己操心。”
那些进京赶考的士子； 同样是这样的道理。
所以现状就是，想买的买不起，买得起的不需要买。
虽然京城的房屋还是供不应求； 但这个生意，却不是那么好做的。
当然，许主簿先将这些说出来，不是说这生意不能做，只是希望清薇有个底。这生意做得，但若以为这生意很好做，那就错了。
清薇若不能意识到这一点，许主簿觉得自己可能帮不上忙。
他这点心思，清薇自然能看清，因笑道，“许大人不必试探我，这些消息，我自然也打听过。若只是做个中人的生意，这话我也就不必提了，更用不着找你。”
京城中现有的房子，基本上都被各个牙行和中人垄断在手中，清薇如果想插手进去分一杯羹，几乎是不可能的。毕竟能做这一行的，上头多少都有些联系。清薇现在也算背靠大树，但对方也未必就怕她。事情闹大了，对赵家并不会有好处。
所以，她的打算本来也不是进入现有的市场。
许主簿道，“如此说来，赵姑娘是打算自己建造房屋，然后出租或出售？”这也就应了清薇一开始说的，这些人对居住环境的要求很高，外头的房子等闲很难满足这种要求，她索性就自己建造符合要求的。如此一来，抓住了这些人的心思，房子也就不愁租不出去，卖不出去了。
只是要建造出这样的屋子，也并非那么容易的事。
但许主簿没有立刻提出质疑，而是打算听一听清薇的全盘计划。便如她自己所说，既然找了他，自然就不会是简单的生意。而且以清薇的精明，必然也是经过深思熟虑，知道可行才会开始行动。
不过按照许主簿对她的了解，这件事里取巧和行险之处只怕也不少，否则有冠军侯做靠山，她大可放手去做，何必还要拉上自己？总不可能只是想让自己替她介绍几个工匠吧？
清薇点头道，“正是。外头的房子，再怎么千挑万选，总有不合心意的地方。为何不自己建造一处？我看过京城舆图，承天门往东，靠近玉皇山脉之处，有一大片空地。若是能将这片地方拿下来，修造房屋，许大人觉得，能不能出手？”
别说许主簿，就是赵瑾之听到清薇的打算，也忍不住吸了一口气。
他们都猜到清薇的手笔可能不会小了，但怎么也没有想到能大到这个程度！
那片地方，两人自然也知道，就在承天门往东不远处，无论是距离皇宫，还是距离达官显贵居住的几个坊，都非常近。又因为背靠玉皇山脉，所以环境优美，景色怡人。最妙的是，山泉顺流而下，正好在这片低地聚集，形成了一片湖泊。有山有水，自然是个绝佳的好去处。
这么好的一片地方，当然不是只有清薇一个人能够看得见，而它之所以直到今日还是一片空地，也是有原因的。
这一片地方，是属于皇家的。确切的说，是皇帝内库所有。据说当年武帝在位时，曾经想在这里建造一处田猎行宫，以便每年率领文武百官前来行猎，不忘马上英姿。所以这片地就被圈了起来。然而武帝在位仅仅三年，便因年轻时征战所受的旧伤复发而驾崩，这个提议自然就被搁置了。
到了治文年间，文帝性情柔和，对田猎也没什么兴趣，加上文帝本人厉行节俭，在位四十多年，连皇城内的宫殿都少有大规模修缮，更遑论是耗费民脂民膏建造