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我做的那生态项目是一个师兄介绍的,是在昌平的一个万亩山林,其主人焦守澄信佛,九十年代初把这片山租下来就开始用五行相生的方法恢复自然生态,十几年下来,已经由原先以□石山为主体变成了各种高中低植物和动物的天堂。
趁着暑假没事,我搭师兄的车进了山——山里比市里低好几度,我进去简直不想出来了——这里深山密林,不光有金翅雀和山雀、啄木鸟等时鸣耳边,偶尔抬头还能见到金雕、红隼等猛禽高飞,如果有运气甚至能见到野山羊、狐狸,野猪、豹子等等——我索性就让师兄自己回家,自己住了下来,每天跟着焦守澄大姐种菜养羊,享受森林大氧吧。
在山里住了半个月,我把搜集到的资料整合成一个项目计划书,跟守澄姐基本达成一致,又打电话把师兄叫来,三个人商量制定融资股计划。
焦守澄答应出让20%的股权,募资两千万共建生态观光园——我和守澄姐通过这些日子的交流,深知她为了这片山林付出的心血:从当初和她老公三十不到携手进山,十几年的青春岁月,还有她那被盗伐林木者砍伤不治的爱人,这片山林就像她自己的孩子,一草一木她都舍不得——两年前曾有地产商出资两个亿要跟她买下这片山都被她拒绝了;她要在这里守护着她的山林,直到生命最后一息。
这里离北京不过几十公里,开车一小时就到,所以我们打算做一个生态休闲家园——首期一边继续做生态农产品配送到户的C2C系统,一边在市内建素食养生餐馆,打响品牌;同时找专家进行珍奇水果和中药材的种养开发,再根据产品需求量扩大养殖规模,在山里建生态观光园,发展养生垂钓等休闲旅游。
募股计划书定了稿,焦守澄送了我和师兄每人1%的股份,我们俩就分头想办法融资,并按照融资额的2%提成——我当然首先去找文华,她听了觉得不错,于是约了老陈和顾俨——金城现在资金充裕,开始投资一些实体项目;老陈对这万亩山林大感兴趣,于是相约一起进山,亲自考察一番。
中午吃的是以蘑菇山野菜为主的纯素餐,味道大家都觉得不错,研究养生食谱多年的文华当时就表示支持建立养生素食馆——她说她的许多客户为了保持身材都开始吃素,而且这里空气新鲜,气候宜人,大家没事时都愿意来住几天放松一下;有这么新鲜的原材料,开个养生素食馆肯定没问题。
除了文华因孩子太小下午开车回了市里,我们仨又在山里呆了三天——老陈看山里真的有狐狸野羊,立时兴起打猎的念头,却被焦守澄一口否决——当初有人出资两个亿她不肯卖也是为了这个原因,她已入佛门,不许杀生,连垂钓都是我师兄劝了半天才勉强同意的,又怎么肯让人来打猎?
老陈有些悻悻,就问那她养的羊不杀来吃么?我赶紧告诉老陈,守澄姐从几年前皈依佛门,便已斋戒吃素,她养的羊本是拣了受伤的野羊,养好了伤就送归山林,确实不是吃的——这几年山林养护成形,很多人想找她做联合开发,养猪养羊养狐狸,或是建野生狩猎乐园,都因为她拒绝杀生没有谈成;这才落到资金耗尽,靠卖水果蔬菜勉强维持的地步。
我看老陈有些败兴,赶紧说因为不杀生,所以种的蔬菜水果都不打农药,用的也是农家肥不是化肥,绝对是真正的绿色环保——这也是我们的核心品牌价值!我也是为此才兴起种植中草药和水果的念头——中药和名贵水果附加价值高,其实比肉类养殖更赚钱;现在政府支持三农,农产品价格大幅度提高,特色农业其实很有发展。
顾俨同意我的观点,只是这样一来产量肯定低一些,回报周期会拉长——我说只要绿色品牌打出去,就像草鸡蛋比普通鸡蛋贵,有机蔬菜是一般蔬菜价格的两倍,我们的绿色生态产品价格可以提高一些,那些真正注重健康养生的客户是可以接受的——以养生素食馆打开品牌知名度,进一步发展有机食品配送入户,还是大有可为的。
我们一边考察一边谈,三天后老陈两人被我说服,金城决定投入两千万——不过附加条件一大堆,一是要求得到25%的股份;二是由金城负责几年后的IPO上市;三是我必须做这个生态养殖公司的运营负责人,个人至少投入50万——而且金城资金分两期进入,先注资一千万,签订对赌协议,一旦达不到计划书中所说的年回报率,第二期股份比例会有相应调整。
焦守澄这半个月跟我在一块儿彼此投脾气,也愿意让我给她做副总——说单给我5%的股份,她除了管种植生产,其他都交给我管。
☆、(二六)集思广益
可是我工作几年,从来都是给别人做咨询做计划,自己从没单独运营过这么大的项目——而且这么大的公司里外都由我们两个女人负责,我心里实在没底——于是就让焦守澄给我师兄打电话,这项目本来也是他介绍我进来的,还是由他来做副总,我做运营总监。
我那位师兄从去年就接触这个项目,听说我这么快就搞定了资金,连说早就看我外和内刚,心中有数,找我是找对了人——不过他几个月前趁着房价回调换了个大房子,现在每月上万的房贷,实在不敢辞了工作从头做起,只想投些钱持有部分股份算了——他一个劲儿说我脑子好使,既有战略思维又善于拓展人脉,做副总肯定没问题——至于具体需要什么人干活,他帮我去找就是了。
我心里没底,答应焦守澄考虑考虑,就搭老陈他俩的车下山——路上就抱怨他俩干吗非让我负责,我一个小女子,又没真正操作过大项目,而且连车都没有,这荒山野岭的我跑都跑不过来。
顾俨道:“其实一个项目成功与否,除了市场前景和资金,运营团队也是重要考量目标——焦守澄是个很执拗的人,她有自己坚持的东西,否则不会苦苦守在山里十几年,而且在资金耗尽勉强维持的情况下2个亿都不肯卖!我相信她能生产出真正的绿色生态产品,但是必须有一个既全力支持她的理想又富有市场战略的人来运作这个公司——兰亭,这个人就是你!”
老陈也看着我:“说实话我真没想到焦守澄这女人这么固执,不许打猎,不许肉食养殖,野羊宁可被狼吃掉也不让人吃——兰亭,这两天要不是你一点一点地说服我们,我们早就走了。不过顾俨说得对——你在完全遵守焦守澄的那些苛刻原则的情况下仍然算出了很客观的市场前景,你对这个项目这么有信心——我们相信你。”
我苦笑:“我相信这个项目按照我和守澄姐的想法可以做得很好,可是我这五年一直在咨询公司替人家做计划,我真的没有全盘运做某一个具体项目的经验。”
顾俨道:“所以你要尽快找人,要有一个经验丰富的运营总监,能把你们的所有想法贯彻执行下去——金城给你一个月的时间组建核心团队,核心管理人员我们审核通过后才会注资,我们还会派财务人员全程跟踪资金流向——兰亭,你和焦守澄都是有理想的人!有所为有所不为!没有你,焦守澄的理想无法为市场认可变成现金流;而你也需要一个平台来展示才华——你好好想想,是不是真的要放弃这个机会?”
顾俨不爱说话,可公事公办地谈判自有其独特魅力——他说得对,守澄姐让我看过一部《和谐拯救危机》的片子,她那种“杀生等欲望泛滥是造成各种天灾人祸的根本原因,人与自然应该和谐相处”的固执与慈悲深深打动了我;而我虽是女子,骨子里却也有种胸怀天下、要做一番事业的大抱负——我这MBA第二年只剩下几门选修课和写论文,论文其实就是以某个项目为蓝本的,我做了这个项目,绝不愁没得写!所以时间和精力上并没有问题。
我已经有了清晰的想法和思路,缺的只是实操经验,也就是说,我只要找一个有经验、肯负责的运营总监来帮我组建团队,再加上金城的财务总监帮我把控好资金,这个公司就可以运转起来了。
想到这里,我那“莫名其妙的乐观精神”再度发作——守澄姐给我5%的股份殷勤留我,师兄已经答应帮我物色运营总监,我当即慨然同意——想起老陈做生意多年,立刻向他讨教,让他帮我想想有没有合适的人可以帮我。
老陈说替我琢磨琢磨,我又打电话给文华——她这客户经理阅人多矣,而且她支持素食养生,说过愿意一起搞素食馆——她比老陈对这个项目的理解更准确,我让她也帮我物色志同道合的人一起合作。
我随即想起周南既然能做到500强公司的中方总经理,肯定也是经验丰富的人,便打电话约他见个面,听听他的意见——周南很痛快地答应了我,让我第二天十一点到他位于CBD的公司找他。
回到宿舍已经九点多了,打开电脑竟发现雷霆来信了,我兴奋之下,立刻把计划书发了给他,留言说我准备和守澄姐、文华姐一起做这个项目。
周南是北京人,在英国读的大学,工作了几年又去美国哈佛拿到工商管理硕士,然后进入这家500强公司——他现在空降回国做中国区总经理,美国总部正是看中他对东西方文化的交融,也相信他的本土优势可以整合更多的资源。
这人有丰富的理论和实战经验,我们坐在他楼下的星巴克边吃边聊,这顿饭吃了近三个小时——他教了我很多东西,要不是他下午两点还有个会,我真要拉住他不放手了。
周南走后我继续坐在星巴克里整理他说过的那些案例,结果罗展鹏打过电话来,问我在哪儿呢——我说在周南楼下呢,他就问我是不是要搞一个生态项目?原来雷霆把我的计划书发给他了,所以他想跟我聊聊——我既然在周南楼下,他让我别去远了,他开车过来找我。
我把周南的建议整理完毕,越发对这个项目有信心,一边等着罗展鹏,想起自从一个月前从密云别墅回来我就一头扎进项目里,连他和朱颖的后续情况都没顾上管;现在赶紧给朱颖打个电话问情况——朱颖很是没精打采,说罗展鹏并没联系过她,她主动发短信,罗展鹏也只说忙,两人再没见过面,看来人家大少爷确实没把她放在心上。
我说傻丫头这就对了,这种人就是毒药,吃着上瘾,吃完伤身,你赶紧把他忘了对你最好——既然朱颖没被他祸害,我也就安心地写我的工作计划。
不一会儿罗大少气势如虹地进来,服务生一看他那气派赶紧过来伺候。他随便要了杯咖啡就径直走到我桌前,看着我跟看怪物似的。
我合上笔记本电脑,向他嫣然一笑:“罗大少大驾光临,有失远迎啊。”罗展鹏坐下,看着我道:“你别有事没事给雷霆发那些乱七八糟的东西。”
这话我可不爱听:“我是就我的项目征求一下雷霆的意见,什么叫乱七八糟的东西?”这人会不会说人话啊?