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难道李东还准备继续并购其他地产公司?
可现在远方已经到了极限,再并购其他企业,那压力就太大了。
更何况现在公司也没钱。
李东见状不慌不忙道:“北川地产你们听说过吗?”
办公室中有人一头雾水,有人却是脸色一变,吴胜男这个东宇地产的掌控者更是惊讶道:“听说过,是一家新崛起的地产公司。在这次洗牌中,不少小地产公司破产倒闭,可这家北川地产异军突起,一下子拿下了不少好地。
就连门申和鸿途那边,当时为了缓解危机,也被北川占了不小的便宜,两块在观海区的住宅基地被他们拿下了。
这两块地其实我早就注意到了,因为这两块地和绿地的一块住宅地连在一起。
我正准备和您商量呢,看看能不能找北川那边谈谈,拿下这两块地。
要是能拿下,那咱们三块地连成一片,完全可以在市中心开发一个高档小区。
之前您不是说咱们东宇没有像样的高档小区么,我觉得这就是我们大秦系列出现的好时机。”
“那我要是说,这次控股鹏飞地产,包括这个北川地产呢?”
众人都懵圈了,什么意思?
鹏飞地产怎么又和北川地产联系上了?
见李东故作高深,其他人又满脸懵然,旁边的沈茜好笑道:“就别卖关子了,你看把吴总他们急的。北川地产公司其实就是李总和王鹏飞合资建立的一个地产公司。
之前公司调出去五个亿资金大家还记得吗?
就是那次,咱们和鹏飞合伙成立了北川地产,所以说,北川地产其实也算是我们的产业。
而且远方在北川地产占据了65%的股份,这次控股鹏飞地产,也是以北川地产为资本,要不然鹏飞地产市值十几二十亿,咱们哪来的钱控股。”
其他人恍然大悟,接着便一个个露出钦佩的目光。
尤其是吴胜男,一脸感慨道:“李总,你这可是给了我巨大的惊喜。没想到北川地产居然是我们控股的,亏我之前还担心他们不愿意卖呢。”
李东笑道:“这也算是机缘巧合吧。这次就如沈总说的那样,我们会以北川地产入股鹏飞地产,而王鹏飞的意思是,只要我再拿出五亿注资鹏飞地产,我们就能拿下51%的股权,大家觉得如何?”
“五亿?”
吴胜男先是一喜,接着又有些疑惑道:“李总,我还是想不通,就算咱们以北川地产入股,也拿不到这么多股份吧?王鹏飞到底怎么想的?”
“这个你就先别管了,你就说五亿划算不划算?”
“那肯定的。”
吴胜男点头道:“不但有鹏飞,还有个北川地产,其实就是十亿都划算。加上咱们之前拿出去的那五个亿,总共出资十五亿,拿下鹏飞和北川两家地产公司的控股权,咱们一点也不吃亏。”
“既然你们都觉得划算就行,那我回头再找王鹏飞谈谈。五个亿其实都用不到,这家伙现在有事求我,而且这笔钱我也不急着给,控股了鹏飞,咱们实力虽然还不如龙华,可应该超过雨润和门申了。
雨润在江北这边投入虽然不少,可也就相当于之前的绿地,东宇加上鹏飞,比起现在的门申要强一些吧。”
说完了这事,吴胜男汇报道:“李总,最近楼市这边渐渐回暖了。”
“是吗?行情如何?”
吴胜男面露喜色道:“还不错,随着地产界稳定下来,龙华接手了一批楼盘,咱们接手了一些,门申和雨润接手了一批,现在市面上的紧张气氛也缓和下去了。
随着小地产商这次被清洗了一部分,剩下的地产公司都有些实力,所以之前的大规模抛售也渐渐没了。
房源紧缺,加上年关将近,不少人又开始急了。
我看咱们要是能捂盘一段时间,这价格不但能恢复之前的价格,还能涨不少。
最近各地楼市行情都不错,除了平川楼市,阜城和南湖那边,进入元月份,房价上涨幅度超过10%。
要买房的人也不傻,别的地方都涨价了,平川是省会,马上肯定也得涨,我看年底我们放出一批房子,价格合适的话很快应该就能出手。”
李东面露喜色道:“不错,那就年底放出一批。最好把龙华那边的房子给清空了,咱们自己的倒是不急。另外,你们东宇这边,近期和几家地产公司谈一谈,咱们之前卖出去的那批房子也该收回来了。
现在局势稳定了,我想大家也该看的清状况。
龙华那边和门申那边咱们先不急,现在咱们接手了绿地,以及马上很可能会接手鹏飞,已经收回了一部分房产。
你们再联系一下其他几家地产公司,把他们手中的房子收回来,至于龙华和门申,有时间了我自己去谈。”
吴胜男点了点头,不过有些担忧道:“那资金方面?”
“你不是说年前出手一批房产吗?就用这个钱。”
“可您之前不是说?”
李东知道她担心的是贷款和地皮款,摆摆手道:“这个到时候再说,再说咱们把房子收回来了,又不是不能卖,等过完年看看行情,要是楼市行情不错,那就继续开盘出售。
这事你盯着点,最近东宇这边恐怕有些忙,你要是感觉人手不够就招一批回来。”
“好,我知道了。”
吴胜男点头,近期地产公司的确很忙。
之前那段时间,东宇地产的员工都闲的要死,那时候大家都恨不得李东能给地产公司多一些重视。
可自从开发了两个楼盘之后,东宇地产越来越忙。
先是并购了绿地,马上又得控股鹏飞,还得回收房产,以及准备继续开盘,年底之前看来大家是闲不下来了。
说完了地产公司的事,李东看向孙涛道:“孙总,苏果那边没动静吧?”
孙涛摇头道:“没,要是有动静我也坐不住了。这次咱们拿下绿地,你安然无恙,也给不少人震慑了一番。之前蠢蠢欲动的华润和百联几家零售公司也都缩回去了。”
“那就好,他们不动,咱们也别管他们。”
李东叮嘱了一句,沉默了一会才出声道:“还有之前我说的董事会的事。”
其他人神色一凝,其实他们早就猜到李东近期会公布董事会成员名单。
毕竟孙涛王悦他们都是大忙人,这时候李东不让他们走,而是留他们在总部,肯定是为了将董事会的事定下来。
现在李东一提这事,众人脸色都严肃了起来。
“董事会成员,我暂时定在7人。我是董事长,这点大家没意见吧?”
孙涛几人连忙摇头,开什么玩笑,李东不当董事长,难道他们当?
李东也就是为了活跃一下气氛,开了句玩笑才正色道:“另外几人,包括沈茜沈总……”
众人连忙看向沈茜,沈茜微微笑了笑,也没说什么。
“秦海秦总。”
不远处的秦海微微有些意外,接着便起身躬了躬身,也没说话。
“孙涛孙总。”
孙涛同样起身躬身表示感谢,对这个结果,他并不是太意外。
随着这三人被定了下来,其他人都有些紧张了,李东却是不慌不忙道:“袁总监。”
被李东点到名字,袁成道眼中喜色一闪,起身感谢道:“多谢李总信任。”
“再接再厉。”
李东鼓励了一句,继续道:“另外一位是职工代表,近期公司会召开一次职工大会,这个董事的位置由大家选出来,你们没意见吧?”
“没。”
众人连忙摇头,接着又有些狐疑和忐忑。
现在加上李东本人也才五人,就算除去职工代表,那还有一个董事,李总怎么不宣布了?
见大家看着自己,李东有些不解,过了一会才笑道:“抱歉,差点忘了。最后一位董事会成员人选是刘琪,刘琪担任董事会秘书长,也进入董事会。”
其他人怎么想的不好说,可正在做会议记录的刘琪却是懵了。
她?远方的董事?
李总不会是宣布错了吧?
她刘琪有什么能力和资格担任董事会的董事?
别人不说,东宇地产的吴胜男,远方超市的齐云娜,远方超市执行总裁王悦,以及其他各个高管,谁不是比她有优势有资格。
可现在李东竟然说她才是最后一位董事会成员?
刘琪愣住了,甚至都忘了表示感谢,李东也不在意,笑眯眯道:“暂且就这样吧,以后董事会成员可能会酌情增加。另外因为孙总他们长期在外,平时董事会就不开了,不过每个月必须保持一次例行会议。
这点由刘琪负责通知召开,另外一点,成为了董事会成员不代表你们就丢下手头上的工作了。
工作照旧,董事会成立,其实也就是让大家多了一个畅所欲言的场所。
还有,袁总监尽快将鲁省市场打开,将局面定下来,到时候我会让齐总派人接管,袁总监尽快回总部负责公司日常事务。”
李东也不管其他人脸色如何,继续道:“王总那边也是,尽快将江浙市场定下来。等过完年,我还有任务交给你。
好了,今天就到这了,大家该忙什么就去忙什么,第一次董事会会议现在就不开了。
等公司年会结束,咱们一起聚聚,我给大家把任务安排一下。”
李东说散会,其他人纷纷收拾东西出了办公室。
几个新任董事会成员倒是想留下来和李东说些什么,不过等看到沈茜都走了,其他人也只好离开。
到了最后,办公室里只剩下了还在发呆的刘琪。
李东见状无语道:“刘秘书长!该清醒一下了!”
刘琪猛然回神,等见到其他人都出去了,顿时脸色通红道:“李总,我……我……”
“行了,你想说什么我知道。不过我也说了,成为董事会成员不能代表什么,另外我还有件事要和你说一下。”
刘琪连忙道:“您说。”
“公司改制,即将成为股份制公司,也就意味着公司日后会多几位股东,这点你了解吗?”
刘琪连忙点头道:“我知道,李总放心,我一定跟着您走。”
李东一听这话,顿时知道她误会了,有些哭笑不得道:“废话,你不跟着我走,难道还准备跟着别人走?”
刘琪尴尬地笑了起来,李东打趣了一句,接着才缓缓道:“我让你成为董事会成员,不单单是因为你尽心尽职,也不单单是因为你是我助理。还有一点,日后你就是股东代表。”
“股东代表?”
刘琪指了指自己,有些发懵道:“什么股东代表?”
李东淡淡道:“我会分割一部分股权给我父母,到时候你就是他们的股东代表。成为股东代表,你在董事会就有了话语权,而不是为人服务的角色。但是,我之所以选择你,你应该明白我的意思。”
“你在董事会中没必要附和任何人的决议,除了我,你就是你,你代表的是我父母,而不是任何人,明白了吗?”
刘琪心中陡然一震,连忙道:“明白了!”
李东略显疲惫道:“明白就好,这几天你去东方渔庄转转,和我父母熟络一下,不过有些事就不用说了,和他们处好