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现在就是时候了。
在简单处理完黑水这里的事宜后，爱丽丝便又马不停蹄地回到了日本，哪怕此时离海湾战争正式打响已经不远。贷款已经偿还完毕，就意味着又有新钱可以申请，所以她返回后的第一件事，便是将公司总部附近的地皮都收购下来，以用来成立保护伞科技园区。
同时，一直在英国工作的伊文…德洛夫和ceo史宾塞，也都被她请到了日本，就在这栋楼的最高层办公室里，同分公司负责人的宫野夫妇会面。
“虽然宫野夫妇加入时间较晚，但我们同是公司的高层，自然就权力共享核心机密。”
德洛夫将手提箱放到会议桌上，轻轻将它打开。
“唆麻的原材料，脂肪分解酶，这个你们是清楚的。我现在向你们展示的，是生产出这份分解酶的源头，一种新型病毒。”
小巧的皮箱不然要输入密码，开启后的内壳还是金属质地，这就很能先声夺人了。三条完美的卡槽内，淡黄色的液体被装在dna螺旋型玻璃管中，由一个更大的圆柱型玻璃外罩和两端的金属外壳包裹，做工精良且复杂。
“好漂亮！”宫野夫人其实是为英国女子，面对全场的欧美人士，她一声带着英伦腔调的日语，其实真有种不伦不类的感觉。
“我和德洛夫教授将其命名为I病毒，是在一只高智商的东非黑猩猩体内现的，与淋巴细胞呈共生状态，具备高效提高综合免疫力的功效……没错，宫野先生，它肯定对抗癌药物的研有巨大主力，问题只在于该如何应用。”
宫野夫妇马上取出一管观察了起来。真空封装在培养液中的病毒，试管尺寸不小，里面的液体也有十几毫升的量，亏得爱丽丝马上作出解释称，这份病毒不具备空气传播能力，不然就这样直接拿在手里，难免给人以不保险的感觉。
“当然，这都是钢化玻璃，里面的细试管也是，可不是随便一摔就能碎的。”解释的同时，爱丽丝心里也在吐槽。保护伞啊那可是，又不是靠皇粮吃饭的国家cdc，T病毒那么重要的东西居然不是用钢化玻璃封装，叫人随便一摔就泄露，这都什么跟什么嘛！
核心技术呈献给新的核心员工后，就到了详细解说的时刻，这份工作交由德洛夫完成。此刻，现场的每个人都属于专家，宫野夫妇都不是省油的灯，同样位于现场的志保也是东京大学的高材生，爱丽丝的脑瓜更无须质疑，是以长篇大论一经开始，谁都不会觉得无聊。
已经能被实用化的I病毒，说是保护伞公司，乃至爱丽丝手上最宝贵的技术也不为过，所以今日的透露，也绝非只是告知它和减肥药之间的关系。对抗癌药物的研帮助，那是需要宫野夫妇自己研究的，当德洛夫的介绍告一段落后，爱丽丝便将布鲁迪的事情交代了出来。
小伙子就在办公室门口做门卫，让他实地表演一番，比任何看似荒诞的解释都更有效。诚然，布鲁迪还远未强壮到绿巨人的程度，但像赤足跑上墙壁跑上天花板再跑下墙壁的事情……显然已经不是普通特种兵能做到的吧？
“所以……嗯哼，二位还请冷静。”爱丽丝在轻笑，布鲁迪在穿鞋，宫野夫妇震惊Ing：“所以就是这样，我们已经初步研究出了I病毒对人体强化的贡献，只是技术还未成熟，就算布鲁迪这样的好男儿也很难量产。所以，等我们身后的科技园区成立后，我希望能把它作为咱们公司最机密，也是最核心的一项研任务。”
夫妻俩眼皮狂跳，半实习半打酱油的宫野志保也淡定不能。他们不是特种部队的教官，但生物学可也不是白学的，赤足跑上墙壁还算凑活，有些中国功夫就能解释，但一路跑上天花板需要多大的本事啊，而且还是这间宽敞大办公室的天花板全程！
“人体的……进化！布鲁迪先生是吧，失敬失敬！”宫野先生冷静不能了，近乎狂热地握住布鲁迪的手道：“虽然你是王小姐的保镖，但我真的很希望你能到我这里工作！王小姐，不介意我为布鲁迪先生做些体检测试吧，布鲁迪先生，请您一定要当一回我的小白鼠，拜托了！”
“这个……咳，请您放心，我当然会配合。”宫野先生真是有够热情，布鲁迪苦闷地抽了三次手，愣是都没挣开：“我早就在德洛夫主任那里做过很多测试了，德洛夫主任，您看要不要先向宫野先生口述一下测试报告？”
宫野先生的一双鹰隼立刻瞄向德洛夫：“原来主任先生还有一份资料没告诉我们，拜托了！对人体基础生理的进化啊，这件事就是……哎呦，老婆……”
最后还是宫野母女齐上阵，才叫这位科学家冷静下来，德洛夫全程笑眯眯地看热闹，等他们一家子都乖乖坐好后，这便从随身的皮包里又取出一份文件。
对爱丽丝而言早看腻的东西，对宫野夫妇来说，却有着毒品般的魅力。诚然，布鲁迪的综合身体素质也就是蝙蝠侠和绿箭侠的档次，真要肉搏起来，爱丽丝这位“x教授”都能把他撂倒……但这种事当然不能从其他人的角度看待了，不是么？
所以这一看就是小半个钟头的时间，宫野夫妇不断对报告中的细节加以询问。比如，一千俯卧撑再接一千仰卧起坐再接一千引体向上，途中全程无休未饮运动饮料，测试完成后的实际体感是什么样的等等。同样的，叫布鲁迪马上脱掉上衣秀下肌肉，叫他绷起肱二头肌然后观察肌肉弧线等小观察，也全都不在话下。
“我认为，布鲁迪先生的成功应该具备幸运元素，还好你们没再尝试第二个级士兵的制造。”观察结束后，宫野先生严肃说道：“如果真像你们所述那样，从注射药剂到身体一步步变强，只花了一两个星期，那他死亡的可能性绝对比成功要高出几十个百分点。现实世界可不是美国的级英雄漫画，布鲁德先生，你真应该买张**彩。”
布鲁迪已经穿好上衣，坐在一旁微笑道：“至少我要比史蒂夫…罗杰斯幸运多了，他可是只用了几十秒时间，就从一个小矮个变成了英俊的猛男。”
爱丽丝在一旁哼道：“虽然很不想承认，但霍华德…史塔克还是比我更厉害的。要是没有能力帮助，我可没法在二战时期就造出反重力引擎。”
果然啊，虽然有些了解了，但宫野夫妇还是忍不住苦笑。别看老板年少有成，到底也只是个十七八岁的少女，这可真的是拿漫画当教材的节奏啊，也亏她竟然成功了！
就这样，一项机密度极高的会议结束，德洛夫带来的装满原型病毒的皮箱，就这样被留在了保护伞的东京分公司。科技园区的建造计划准备开始，具体设计将交由Vanda公司的建筑设计部门完成，众人当下要讨论的是场地和建筑功能划分。
“科技园区嘛，倒不需要多么明显的摩天楼做标志，多盖几栋就成了。就按咱们现在这栋总部的三十层做标准，一共三栋就够，组成一个三角形并用天桥连接。然后你们看地图。”
铺开来的东京部分市区图，保护伞分公司当前的位置，被很明确地标注着。
“三栋楼三角形，面向主干路，另外几侧位于半山腰上，后背河流，直接用围墙一堵就成。然后就在这样一片空地里，我们随便盖研究所咯？”
两千平方公里，23区、26市、5町、8村，再怎么密集的东京都，寻一片相对宽阔的土地也是可行的。无需太远，东北距千代田区十三四公里的这一带区域，半山腰上临着河流守着铁桥，地理位置绝对优越。8
第六百零二章、关于地皮，关于深挖洞广积粮
在东京都兴建科技园区的事宜，不惊动土著是不可能的，尤其此刻的日本全国房地产价格都不好。所以，像爱丽丝这样大笔购置大片土地，然后为私企兴建地盘的做法，当然引起了日本国土交通省的注意。连带着同样在近期提出的东京国际展览中心的建造计划，没多一会儿功夫，她便成为了这群官僚们的座上宾。
会面事宜只要一个小时就能解决，只是个场面性事件，但重要性是毋庸置疑的。官僚们很兴奋，但爱丽丝完全懒得去记那几个官僚的姓甚名谁，只是套路地把她的投资计划讲述一番即可。然后再说上几句客套话，表示很喜欢日本，很乐意在日本投资，很乐意与日本人民共同发展巴拉巴拉，就OK了。
所以会面后的事情才是重点。和美国很相似，日本的政治家和财阀同样有着密切关系，有句话说的好，美国喜欢的是政府阴谋论，日本喜欢的是财阀阴谋论，既然来到了当地，爱丽丝又哪有不去参和一脚的道理。所以，经由国土交通省官僚的介绍，她又马上参加了一场高端论坛。
毫无意外地，她在那里见到了三菱地产的人。1990年可真是个好日子，前者刚把洛克菲勒中心十四栋楼买下的三菱地产，现在正巴不得脱手，而爱丽丝偏巧又开始了她的曼哈顿Vanda广场计划，二十一栋摩天楼的建造计划，不过持续多少个月都是惊人的新闻。
然而一个想卖，但另一个却不想买。爱丽丝可不是傻瓜，需要影响力但也不能太夸张了不是，十八九岁的少女，踏足房地产界不过三两年，就要在曼哈顿拥有三十多栋摩天楼了，这不是要逼得全纽约的地产商群起而攻之吗？
不过这片地不想买，不代表其他地就不可以。日本的房地产价格，从1990年到1995年一直在狂降，然后从1995年起正式进入平成衰退期，房产价格长期低迷，以至于新一代年轻人完全没有结婚要买房的想法。
租房子过日子，那不是理所当然嘛，买房子，那不是有病吗？
要知道，房产价格低迷的同时，经济也不景气啊。一方面买不起房，一方面买房还没发升值，傻瓜才会投资这个呢！
不过爱丽丝在房地产界要的就是玩，赚多少钱其实也就那么回事，所以同意三菱地产的其他收购事项是可以的。但爱丽丝马上考虑到日本尤其东京都的特点，以其有限的地皮，再建设Vanda广场是很不合适的。
所以就该SOHO咯？
爱丽丝很轻松想到了这一套房产组合模式。
SOHO的本意是居家办公，主流从业人员均是自由职业者，如自由翻译人、自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计等好多职业。
有感到这类人群的日益庞大，1995年时，地产商潘石屹成立了SOHO中国有限公司，专门建设为SOHO人群办公居住的写字楼。商住一体，空间利用率高，楼群自成生活空间，都是它的特点，而说来有趣的是，该公司发展二十年来的大部分产业，都是日本设计师设计的。
那既然如此，又为何不把它提前成立，直接挪到东京来呢？
爱丽丝很清楚潘石屹的经营理念。与Vanda广场争做每一个城市的中心不同，SOHO写字楼一定聚焦在北京、上海这样超大型城市的最繁华地段。因为和只是单纯的企业租房不同，SOHO的面向群体可是自由职业者，试问，小城市乃至大都市偏远地带，哪会聚集到多少自由职业者？
自由职业者，或十人左右的小公司，这是SOHO写字楼的主体受众。北京上海是它的天然沃土，东�